焦点研究院·房地产市场每日动态
监测时间：2022年03月07日
研究员：赵文浩
宏观政策：
1全国：政府工作报告重申“房住不炒”的定位，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环
3月5日，政府工作报告关于房地产的内容延续了去年末以来的政策口径，相较于往年新增了“良性循环”和“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的表述，同时政府工作报告中并未提及房地产税，重点城市试点工作或将向后延期。此外，在推动消费持续恢复和提升新型城镇化质量等方面仍然释放出政策红利。
2、甘肃省：加快文旅康养产业链建设，到2025年该项收入超780亿元
近日，甘肃省召开全省文化旅游康养产业链推进工作视频会议，甘肃省委常委、宣传部部长，省文化旅游康养产业链链长王嘉毅表示，要紧盯“千亿级产业”目标，壮大一批文旅康养企业，盘活一批文旅健康业态项目，开发一批文化旅游康养商品，培养一批文化旅游康养产业人才。据悉，甘肃省文化旅游产业发展领导小组办公室于去年底印发《全省文化旅游康养产业链发展实施方案》（以下简称《方案》），提出到2025年，甘肃省文化和旅游综合收入将达到6000亿元以上，其中，文化旅游康养产业综合收入将达到780亿元以上，为培育“千亿级产业”奠定基础。
3、江苏省苏州市：因疫情影响的商品房预售时间可申请提前30日
3月5日，苏州市发布《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长的若干政策措施》，从加大财税支持力度、继续强化金融支持、加大清费减负力度、加大对重点行业恢复发展的支持、加强外贸企业帮扶、着力缓解价格上涨压力、加强政府采购支持、持续优化提升服务8个方面提出了46条政策措施，全力推动经济运行平稳有序，其中涉及预售和房屋交付。政策提到，加大对重点行业恢复发展的支持，市级安排不低于2500万元专项经费，用于支持文旅行业消费复苏及重点企业纾困。因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，可申请预售时间节点提前30日。因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日。支持餐饮商户有效延长营业时间，经公安、城市管理等部门评估后，放开夜间非高峰期占道停车。
4、四川省成都市：2023年底前多类工业园区推行“标准地”供应，容积率按规执行
近日，成都市人民政府办公厅印发《成都市推行工业用地“标准地”改革实施方案》，全市省级及以上经济技术开发区、高新技术产业开发（园）区及省级新区、中国（四川）自由贸易试验区范围内规划确定的工业用地，需按照本方案实施“标准地”改革。方案明确，2022年底前，上述园区新增工业用地30%以上采取“标准地”供应；2023年底前，园区全面推行新增工业用地“标准地”供应。方案具体提出6项重点任务，包括开展区域评估、健全指标体系、按标准供应土地、优化审批服务、按标准组织核验、强化协同监管。
5、湖南省衡阳市：扩大人才购房补贴对象范围，大专生、高级工等一并纳入
近日，衡阳市委人才办、市住建局、市财政局、市人社局、市住房保障服务中心五部门联合发布《关于扩大人才购房补贴对象范围的通知》，《通知》在《衡阳市人才购房补贴实施办法》（衡人才办通[2018]5号）明确的补贴对象范围基础上，将非“双一流”范围内全日制本科毕业生、技师以及全日制大专毕业生、高级工一并纳入人才购房补贴范围。《通知》规定，补贴对象需同时满足以下条件：2018年4月3日以来新进（引进、招聘、招录）的，与用人单位签订了3年（含3年）以上劳动合同、聘用合同或就业协议；属党政机关、事业单位的，需提供用人单位证明；2022年3月1日至2023年2月28日，在衡阳市中心城区购买首套新建商品住房（不包括购买商业门面和二手房），办理了商品房买卖合同网签备案且缴纳契税的；夫妻双方同时符合补贴对象条件，分别购买一套新建商品住房的，可分别享受一次购房补贴。需要注意的是，已享受一次性购房补贴的引进人才，不再重复享受。
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