|高层只剩1、2、4、18和33层,为啥建议放弃?多个弊端过于糟心

|高层只剩1、2、4、18和33层,为啥建议放弃?多个弊端过于糟心

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|高层只剩1、2、4、18和33层,为啥建议放弃?多个弊端过于糟心

如果刚好看好一个楼盘 , 目前只剩下了1、2、4、18和33层的话 , 我建议最好放弃 , 再咨询下其他的房源 , 因为这些缺点很多人承受不了:
1层本身就是整栋楼采光最差的位置 , 高层楼层更高 , 大量压缩了楼间距 , 住过1层的住户都知道 , 基本常年晒不到太阳 。 南方城市的很多房子是多层 , 就是因为城市空气潮湿 , 一层常年没有阳光照射 , 房子阴暗 , 湿气重 , 家里没有除湿机根本没办法住 , 老年人更容易得风湿等疾病 。 家里的食物 , 衣服 , 墙壁容易发霉 , 尤其是到了南方特有的回南天 , 1层这些缺点会加倍出现 。 所有人经过1层 , 都会看到1层家的一切 , 私密性失去不说 , 还是小偷盗窃最容易进入的地方 , 财物和家人的安全将存在很大隐患 。 高层基本都是电梯房 , 1层常年不使用 , 可是却必须跟着分摊这笔钱 , 相当于白白增加持房成本 。
【|高层只剩1、2、4、18和33层,为啥建议放弃?多个弊端过于糟心】
2层和1层的缺点差不多 , 采光、视野差 , 顶多是私密性得到保证 , 因为高出行人路过的位置 。 但2层比层多出另一个缺点 , 就是1层有独立下水管 , 2层则需要和以上所有楼层用一根下水管 。 高层住户多 , 每家又有好几口人 , 堵厕所的问题无法避免 , 但最受害的将是2层住户 , 因为下水管终端就是2层 , 下水道一旦堵塞 , 2层家里的厕所就很有可能反水反臭 , 就算暂时疏通了 , 未来也不能避免再堵塞 , 家里将常常弥漫着异味 , 想想都难受 。
4层和18层以居住本身来说 , 问题不是很大 , 关键在于房子被冠以了不好的寓意 , 4这个数字被很多人认为是谐音“死” , 18又被诟病是“十八层地狱” 。 住的过程中 , 周遭难免有人说三道四 。 以后房子想要置换转手 , 有这一说法深入人心后 , 可能面临被故意压价 , 房子贬值率会比较高 。

33层大多是顶层 , 买房时大家都拒绝顶天立地的楼层 , 立地的是1层 , 顶天的说的就是顶层 。 顶层的视野和采光绝佳 , 整栋楼最好的位置 。 但是实际居住起来 , 却会因为采光过好导致房间过热 。 因为顶层直接与太阳照射的接触面是最大的 , 夏季白天时间长 , 阳光照射温度高 , 顶层屋内非常闷热 , 要比别人家延长空调工作的时间 , 电费负担高;雨季 , 楼顶都是积水 , 有道是滴水穿石 , 建筑材料长期泡在水里 , 缝隙处很容易被腐蚀 , 积水会从楼顶流下 , 顶层住户的天花板将被破坏 , 墙壁被水浸湿 , 装修美观被破坏 , 房屋质量受损 , 还需要再重新装修 , 又将是一笔支出 。 这么高的楼层上下楼基本完全依赖电梯 , 一旦电梯故障 , 有地震或者火灾出现 , 是无法快速下楼的 。 目前的消防救援标准一般都在18层及以下 , 那33层遇到火灾后 , 如何快速逃生 , 消防车如何在短时间成功救火就成了难题 , 住户的生命财产安全受损程度将高于其他低楼层 。

买房主要是为了居住 , 未来想要转手房子 , 房子的各项居住条件存在这么多缺点 , 购房者购买兴趣将大降 , 房子缺少受众群体 , 溢价空间小 , 甚至还要低价转手 , 持房者亏损几率会更高 。

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