住房公积金|哭了！到手就降价200万！业主：我要退房！住房公积金

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去年下半年受调控影响，广州楼市陷入淡季， “降价促销”成为了楼市的吸引购房者的主旋律。
在这种情况下，想要获得更多购房者的关注，那就得比谁降价到位。
买房送车、首付一年免息分期、房价即地价，直降150万……花式“打骨折” ，一个比一个狠。
降价换量一时爽，一直降一直爽，但是降得太猛，也会衔生问题。
近期，广州核心区一楼盘，因为降价太狠，引起了业主不满而“维权” 。怎么回事？搬来小板凳看看~

降价200万，业主要求退房据领导留言板一网友反映，他2021年9月30日刚刚交完了首付款，但是10月起，雅居乐天际715（备案名：雅居乐西江月苑）就断崖式跌价。

来源：留言板据说，楼盘前后单套价差降200多万。
加上经济不景气，公司维持经营又需要资金，在没网签之前，该网友决定退房。
经过多次向开发商申请走退房流程无果，最后房子网签了，但该网友还是诉求按照法律法规走退房流程。
而官方回复，该网友反馈的问题属于“房屋买卖合同纠纷，区住建局已介入调解” 。
另外，有知乎网友爆料，其实在10月20日去现场看房时，已经有业主在维权，要求退款。

来源：知乎看来，因为降价，雅居乐天际715的业主，选择维权不是个案。

开盘一年多网签3成曾经地王盘，卖不动？回顾雅居乐天际715的降价之路，外人看热闹印象深刻，而老业主的心一直在滴血。
2021年，雅居乐首次开盘，单价7.5-8.5万/㎡，总价约600万/套。
2021年10月14日，项目“炸出”了30套一口价工抵房，总价350万/套起，降价150万/套，折合单价5.5万/㎡，比之前优惠了2-3万/㎡。

来源：朋友圈本以为已经降到“底裤价” ，没想到，今年2月中旬，雅居乐天际715又一次降价刷屏。
翻看当时的朋友圈，总价降到295万起，房源建面65-67㎡，折合单价4.5万/㎡，比开盘单价降3.5万/㎡。
前后单价跳水，降到了黄埔长岭居一套新房的现单价，这一套房都跌没了，任谁都会心痛……
在2月的降价中，雅居乐天际715打出了暴雷“清货”噱头，而根据网签数据，该盘去化任重道远啊。
根据阳光家缘的数据， 2021-2022年，该楼盘3次拿预售证，分别234套、275套、296套，一共805套。

来源：阳光家缘去化呢，一年多一共网签了273套，才33.4% ，尤其是2021年1月拿了275套预售，一年才网签了80套（虽然网签有延迟，但是这也过于慢了吧）。

住房公积金|哭了！到手就降价200万！业主：我要退房！

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