融资动态：
1、上海上实集团：发行2022年第一期15亿元超短期融资券
3月4日，上海清算所披露了上海上实集团 2022年度第一期超短期融资券申购说明，发行规模15亿元，期限184天。本期债务融资工具按面值发行，面值为100元人民币，申购区间为1.8%-2.09%，申购利率的最小报价单位为0.01%。发行日期为2020年的3月4日至3月7日，分销及缴款时间为3月8日，上市日期为3月9日，兑付日期为2022年9月8日。
2、京投发展：拟发行8.84亿公司债，用于偿还到期公司债券
3月4日，京投发展披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券发行规模不超过8.84亿元（含8.84亿元），期限为3年期，债券面值为100元，按面值平价发行。本期债券的募集资金将用于偿还到期公司债券。经联合资信评估股份有限公司评定，发行人的主体信用等级为AA，评级展望为稳定，本期债券的信用等级为AAA。本期债券设定保证担保，由北京市基础设施投资有限公司提供连带责任保证担保。
3、上海临港控股：发行10亿短期融资券，利率2.65%
3月4日，上海临港控股发布关于2022年度第一期短期融资券发行情况的公告。该票据发行金额人民币10亿元；票面价格100元/百元面值，票面利率2.65%，发行期限232天；票据起息日为2022年3月3日，兑付日为2022年10月21日主；承销商为中国建设银行和中国工商银行。
4、万科：完成发行19.9亿元公司债，最高票面利率3.64%
3月4日，万科发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。本期债券发行规模不超过人民币19.90亿元（含19.90亿元），债券主要分为两个品种，品种一为3年期，品种二期限为5年期。本期债券采取网下面向专业投资者公开发行的方式发行。发行时间自3月3日至3月4日。本期债券最终实际发行数量为19.90亿元，品种一（实际发行规模8.90亿元，票面利率为3.14%；品种二实际发行规模11.00亿元，票面利率为3.64%。
经营动态：
1、保利置业：雪明退任公司执行董事
3月4日，保利置业发布公告称，经董事会决议，保利置业原执行董事雪明因已达退休年龄，决定退任保利置业执行董事，由2022年3月4日起生效。
2、广宇集团：拟受让杭州毓惠50.50%股权，另转让杭州毓祝50%股权
3月4日，广宇集团股份有限公司披露了关于受让杭州毓惠企业管理有限公司股权以及转让杭州毓祝企业管理有限公司股权事项。广宇发展表示，本次股权交易系公司与杭州市城建开发集团有限公司，基于双方发展方向，战略方针、区域优势等差异化做出的调整。有利于公司管理机制有效传达，有利于提高项目管理效率，有利于实现公司效益最大化。杭州毓惠的全资子公司景扬置业系“江南锦园”的开发主体。目前，该项目已预售，预计2024-2025年竣工进入交付期。
3、龙湖集团：旗下智创生活签约美盛地产，规划郑州首座天街
3月4日，美盛地产与龙湖智创生活正式签约，双方将在郑州合作打造首座龙湖天街。郑州首个龙湖天街进驻美盛教育港湾，项目落地后，将会成就全新的百万级流量商圈。未来，随着教育港湾引进的五星级酒店落地，教育港湾商圈将成为并肩蓝堡湾商圈、二七商圈、金水东路商圈的城市级优质商圈。
4、金辉集团：进行组织架构调整，地方公司整合为九大城市公司
近日有消息称，金辉集团内部发文升级集团组织架构，其全国地方公司整合为九大城市公司。金辉本次组织架构主要变化是将原“总部-区域-城市-项目”调整为“总部-大城市公司-片区/项目公司”的组织模式，通过缩短纵向距离，提高项目经营管理决策效率，让管理更扁平、决策更高效，增强内部协同和作战能力，更好地适应房地产精细化运营的现实需要。据悉，在现有9个城市公司布局基础上，金辉集团将进一步聚焦和发展匹配公司战略的核心城市，快速适应外部环境变化，及时响应市场变化和客户需求，持续加强企业综合经营能力。
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