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来自佑威数据显示：上周（2.28－3.6）上海新建商品住宅成交面积15.02万平方米 ， 环比增加0.27% 。 基于成交结构的变化 ， 全市均价为72599元/平方米 ， 环比上涨5.01% 。
区域表现方面 ， 浦东区得以回归 ， 上周成交排名前三的区域为浦东、虹口和奉贤 。
上周浦东区发力 ， 回到榜首的位置 ， 网签约3.62万方 ， 上周浦东区有2个项目进入榜单 ， 且签约量都非常不错 ， 分别是融创未来金融城、华侨城纯水岸 。
令人意外的是 ， 上周虹口区排名第二 ， 网签1.37万方 ， 上周虹口有2个项目进入成交榜单 ， 分别是瑞虹新城天悦耀庭、中皇广场 。
奉贤区依旧保持较高的活力 ， 上周网签约1.12万方 ， 区域内有正阳世纪星城一个项目进入成交榜单 。
成交个案方面 ， 上周以改善项目为主 ， 榜单中还出现了多个10万以上的豪宅项目 。 上周排名前三甲的项目分别是融创未来金融城、融信海纳印象、上海星河湾花园 。
融创未来金融城上周迎来集中网签 ， 共签约234套 ， 网签面积24253平方米 。 2月22日 ， 融创未来金融城推出13C-01地块 ， 建面约130-148㎡3-4房 ， 均价68000元/㎡ ， 据悉 ， 13C-01地块开盘已售罄 ， 13D-06地块还剩少量约148㎡4房 ， 均价68000元/㎡ 。
融信海纳印象项目于1月20日开盘 ， 推出208套建面约104平方米公寓 ， 共482组有效意向认购 ， 目前项目已清盘 。
1月20日 ， 上海星河湾花园三期开盘 ， 项目推出292套新中式奢装大平层 ， 均价约为78280元/㎡ 。
供应方面 ， 上周零供应 。 现如今 ， 2月已经落下帷幕 ， 第六批次剩余的4盘中 ， 仅禹洲·天境铂悦公布取证 ， 计划于3月下旬入市 。
而今年第一批次集中供应虽已有项目陆续开启认筹 ， 但最早开盘时间预计也在3月中旬 。 所以未来两周内 ， 供应将处于“空窗期” ， 成交量或将随之递减 。
【购房置业|两连涨！上周上海新房均价为为72599元/平方米】
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