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提到结婚 ， 几乎都离不开买房 ， 是结婚前买房 ， 还是结婚后买房 ， 又或者在房产证上加伴侣的名字……
怎么操作 ， 都会影响到房子这个财产的归属 ， 是属于买房出资人 ， 还是属于夫妻的共同财产？
图源：Pexels
确定房子的归属、买房的出资方式 ， 才能确定房子是属于婚前财产 ， 还是婚后财产 。
可能有人觉得还没结婚就讨论这样的问题 ， 是不是太现实了？
这样想 ， 是没有搞懂结婚究竟是什么性质的行为 ， 你可能会说 ， 不就是两个相爱的人为了幸福这个目标才结婚的吗 ， 其他的一切都不重要 。
所以 ， 被骗的时候悔不当初 ， 你不谈现实问题 ， 不代表问题不存在 。
回到文章标题上的问题 ， 婚前买房 ， 婚后还贷 ， 房子到底是谁的财产？
图源：Pexels?
通常涉及到三种情况：
第一种 ， 婚前买房 ， 首付是结婚对象出的 ， 房产证上写了伴侣另一方的名字 ， 婚后 ， 夫妻共同还贷 ， 房产份额需要夫妻双方自行商定 。
第二种 ， 婚前买房 ， 房产证写着准夫妻的名字 ， 首付由结婚一方的父母出资 ， 婚后夫妻双方还贷 ， 首付相当于父母赠与 ， 属于夫妻一方个人婚前财产 ， 婚后还贷的钱属于婚后财产 ， 还贷对应的房产份额属于夫妻共同财产 。
第三种 ， 婚前买房 ， 婚后还贷 ， 首付的出资人能证明还贷的钱是属于婚前财产 ， 那这个房子写了夫妻双方的名字 ， 房子还是属于出资人的个人财产 。
图源：Pexels
看到这里 ， 你大概觉得也太绕了吧 ， 实际情况也有比上面列举的四种情况还要复杂的 ， 如果碰到更复杂的 ， 也很难在网上搜到完全跟自己的情况相符的问题 ， 这个时候 ， 该怎么办呢？
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