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在上海建设国际消费中心城市的进程中 ， 购物中心是推动消费市场提质扩容的重要业态 。 日前 ， 上海购物中心协会发布《上海购物中心2021/2022年度发展报告》 。 报告显示 ， 2021年各购物中心经营规模总额为2343.2亿元 ， 同比增长29.1% ， 经营总额占全市社会消费品零售总额12.96% ， 比上年增加了1.56个百分点 。 随着今年又有37家购物中心拟入市 ， 建设步伐将进一步提速 ， 其中多个项目位于浦东 。
报告显示 ， 2021年全市新开购物中心（3万平方米以上）共49家 ， 其中新建开业37家 ， 比2020年增加21家；存量改造升级12家 ， 比2020年增加10家 。 截至2021年底 ， 上海3万平方米以上的购物中心数量达到343家 ， 全市各区中浦东新区购物中心数量最多 ， 达77家 。
2021年 ， 各购物中心努力克服新冠疫情的影响 ， 总体经营呈恢复性增长 。 据对全市50家重点购物中心的调研分析（经营规模均超10亿元） ， 90%以上的购物中心经营规模有不同程度的增长 。 具体来说 ， 2021年购物中心经营规模20亿元以上的有34家 ， 比上年增加10家；30亿元以上（或接近30亿元）购物中心达到22家 ， 浦东有国金中心商场、第一八佰伴、佛罗伦萨小镇、比斯特上海购物村4家 。 值得关注的是 ， 因疫情出行受限的高消费群体将目光转至国内 ， 沪上以高品质消费、奢侈品经营为主商业地标年销售额均达到20-70%的增长 ， 浦东的国金中心商场年销售额增长68% 。
【浦东新区|全市最多！浦东现有77家3万平方米以上购物中心】
外商企业地标性项目多 ， 也是2021年上海购物中心的一大特点 。 去年上海新开业的10个10万平方米以上的大型购物中心 ， 6个由外商投资开发 ， 商业面积达82万平方米 。
聚焦浦东 ， 新晋商业地标啦啦宝都和前滩太古里均有外资身影 。 前者是由金桥股份与日本三井不动产集团联手打造的日本本土以外首家啦啦宝都 ， 一大批日本特色品牌和业态成为“引流王牌”；后者由太古地产与陆家嘴集团合作打造 ， 开业即晋升沪上最热商圈 。
根据报告 ， 今年上海拟新开37家购物中心 ， 到今年底全市3万平方米以上的购物中心可能超过380家 ， 其中中心城区170多家 。 其中 ， 多个项目位于浦东 ， 包括位于临港新片区的百润时代广场、位于御秀路御衡路的太平洋中环广场、位于拱北路的汇港国际等 。
连点成线 ， 连线成面 ， 浦东不断优化多层次商业布局 ， 构建多元丰富的消费商圈 ， 畅通浦东国际消费中心的“经络” 。
文字：张诗欢
编辑：朱胜霞
数据来源：上海购物中心协会
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