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前几年房价高涨时期 ， 很多购房者宁愿借款或者刷信用卡也要买一套属于自己的房子 ， 买房积极性很大 ， 而现在房价连续下跌 ， 售楼市场却非常冷清 ， 很多人越来越不想买房了 ， 这到底是什么原因？主要有
第一 ， 房价可能继续下探
中指研究数据显示 ， 2022年1月 ， 百城新建住宅环比下跌0.01% ， 二手房环比下跌0.08% ， 因此可以看出 ， 房价依然处于下跌的行情 。 而且目前的房闹现象频频发生 ， 购房者与开发商的官司不断 ， 已经导致很多购房者对楼市失去信心 。 再加上买涨不买跌的心理影响 ， 购房者处于观望状态 ， 开发商的房子卖出去 ， 房价自然就不会上涨 ， 甚至还会继续下探 。 因此 ， 为避免房子贬值造成经济缩水 ， 很多购房者不敢入市买房 。
第二 ， 期房危险性增加
目前大部分开发商都是按照期房的销售形式出售房源 ， 建设周期比较长 ， 一般情况也得两年才能见到房子 ， 对于购房者来说非常没有安全感 。 泰禾、融创、新力、恒大等知名企业纷纷爆出负债率过高 ， 经营风险程度增加的新闻 ， 使更多的购房者担心遇到烂尾楼 ， 让自己的血汗钱打水漂 。 大房企的房子都不能保证如期交房 ， 小房企更没有保障 ， 购房者自然不敢买房 ， 继续观望楼市变化 。
【购房置业|大部分人为什么不想买房？有5个根本原因，每个都很无奈】
第三 ， 生活经济压力过重
对于普通工薪阶层人员来说 ， 目前经济压力过重 ， 不仅仅只是房价带来的压力 ， 更在于生活中的方方面面 ， 水电燃气以及吃穿用度各项花费都很高 ， 工资也仅仅只够维持自己的日常开销 。 从去年普查人口的数据显示 ， 我国已经出现年龄分化 ， 现在很多年轻人受计划生育的影响 ， 大多数是独生子女 ， 未来要照顾四个老人 ， 甚至更多 ， 再加上三胎政策的开放 ， 可能要负责三个孩子的奶粉、学费 ， 有的家庭为了子女能够全方面发展 ， 报各种兴趣班、培训班等等 ， 这些都需要资金扶持 ， 进入上有老下有小的时代 。 买房后还要按月还贷 ， 增加日常花销 ， 经济压力太重 。
第四 ， 更愿意存钱
近两年新冠疫情的爆发 ， 间接影响到我国的经济发展 ， 很多行业收益下滑 ， 公司运营艰难 ， 这就意味着随时可能降职降薪、裁员、以及公司破产 ， 因此 ， 这时候人们更愿意将钱存起来 ， 紧急使用比较方便 。 而且在这房价下跌的时期 ， 人们担心房产贬值 ， 资金大面积缩水 ， 因此越来越不想买房 。
第五 ， 租房市场逐步完善
目前我国为进一步规范租房行业的发展 ， 强调保障性租赁住房供应 ， 有政府为保障房兜底 ， 安全性高 ， 成本低 ， 租房市场的供需矛盾平衡 ， 逐步趋于完善；在“租售同权”政策下 ， 租房与买房居民享有同等待遇；建立稳定的租期以及租金制度 ， 根据住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》明确城市住房租金年度涨幅不超过5% 。 所以有很多人选择租房 ， 不仅经济压力小 ， 更能很好地满足工作地点变迁和日常生活所需 。
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