购房置业|买房的福建人，在厦门市区做了“韭菜”，房价崛起厦门|杭州|房价

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥，我是福建泉州人，在厦门岛内上班，听说厦门要建一座新机场，对厦门的房价会有影响吗？

回答：厦门翔安机场，总投资约392亿元，用地规划46平方公里，其中填海造地约17平方公里。
【购房置业|买房的福建人，在厦门市区做了“韭菜”，房价崛起】翔安机场将成为厦门的大型机场，按照2030年旅客吞吐量6200万人次、2040年旅客吞吐量8500万人次进行规划。
该机场预计将于2024年建成， 2025年正式投用。翔安这个地方，将因为这座机场而发生翻天覆地的变化。
提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？
回答：杭州的写字楼可以投资。
推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。
以上6个写字楼盘可供选择，单价在2万至3万范围，租金不等。
提问：房哥您好，我是外地户口，只能积分落户杭州，现在杭州交了一年社保，想问下积分落户成功的几率大不大？
回答：2021年，杭州积分落户，有效申请人数23776人，分数线：135分。
今年的情况大致一样，你的分数达到135分，即可落户成功。
提问：房哥您好，我在杭州看房子，未来社区概念的房子感觉挺热门的。
我想在城西买房，有什么未来社区的房子吗？

回答：在城西买房，有杭腾未来社区。
杭腾未来社区，位于余杭区仓前街道，规划建筑面积190万平方米，总投资预计180亿元。
作为城西第一个未来社区，杭腾未来社区承担了很多人的期待，不仅仅是对房价上涨空间的期待，也是对生活品质的期待。
在城西买房，杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择，房哥祝大家买房顺利，成功中签。
提问：房哥您好，我是E类人才，首付在120万以内，算是刚需，最近看了几个杭州的新房楼盘。
1、在三墩北板块附近，星创城、古墩轩，哪个更适合一点？
2、河语光年府，在学区上是不是有很大优势？偏自住还是投资属性呀？
想听下您的分析，十分感谢～
回答：1、星创城更适合。
2、河语光年府的附近有一个正在建的48班制小学与36班制初中，暂未有官方宣布的更多消息。

提问：房哥，您好，请教一下。
我是研究生，领结婚证后，还可以做父母担保的这种学生贷款吗？
因女方已经出资付了首付款，男方办理商业贷款，需要房本上写俩人名字，请问还有没有更好的贷款方式？谢谢，急等回复，麻烦了!
回答：在读研究生可以让父母担保进行贷款。
女方出资付首付款，婚前买房属于女方财产。男女双方共同还房贷，属于双方共同财产。
提问：房哥，我的预算在100万以内，在杭州买公寓，担心公寓以后不好出手，有什么公寓可以推荐吗？
我想买投资效益高，容易出手的公寓。

购房置业|买房的福建人，在厦门市区做了“韭菜”，房价崛起

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