目前在我国购房人数占比中，通过住房贷款购房的人已经占至70%以上，通过全款买房的人往往是投机者与不差钱的人，在有足够经济的支撑下他们一般不会选择全款买房。不过最近网上出现了这样的呼声：银行若全面暂停房贷，购房者只允许全款买房，房价还会继续上涨吗？在多数人看来这个答案是肯定的，银行若全面暂停住房贷款，人们只允许全款购房，房价肯定会有所下降。
众所周知，目前我国购房只有全款购房与贷款购房两种方式。房产在我国家庭财富占比重往往能够达到70%以上，自98年房改结束取消福利分房制度后，我国房地产发展自此进入新阶段，房价也由此进入“飙升”时代，房价由房改之初的2000元/平已经升至如今的11000元/平，足以见得近几年房价的涨势究竟如何。不过好在楼市近几年不断加码调控，现在的楼市已经基本趋于平稳，整体呈现出稳中有涨的态势。
即便是楼市逐渐趋于稳定，买房所需要的资金依然非常庞大，对于一般家庭而言，如果不借助住房贷款买房，购房所具备的充要条件起码要推迟10年以上。
有关全款购房还是贷款购房的话题其实只对少部分人有意义，毕竟我国多数普通家庭很难达到全款买房的经济实力。据有关数据统计，我国能够达到全款买房标准的人数不足30%，而真正全款买房的人数却要远远低于这个比例。
暂且不论贷款买房的好与坏，如果银行全面暂停住房贷款，将会有超过70%以上的购房者买不起房，相应的就会减少或推迟这70%的购房需求，所以在这样的前提下房价还会继续上涨吗？答案是否定的。房价居高不下，人们经济能力有限，马上买房变得将变得极为不现实，所以一般人都会选择观望，而房价也将会在大量减少需求的前提下有所下降。
另外，人们购房是一方面，银行全面暂停房贷又将是另一方面，原因就在于银行全面暂停房贷本来就不是不可能的事情，首先市场以及政策等根本不允许这样事情的发生。
我国出台有关房地产行业的各种政策，基本都是以房住不炒为目的，打击炒房囤房者以达到维稳楼市的效果。也就说国家调控楼市并不是通过降低人们购房需求来实现，而是在保证需求的同时打击投机炒房囤房行为。所以说为能够有效遏制房价上涨，通过全面暂停银行房贷发放显然是不可能。
从近几年楼市调控现状我们不难发现，无论是限制房企银行贷款还是个人住房贷款，楼市调控虽然都有出现，但仅仅只是限制，全面暂停发放是根本不可能的事情。
不过话又说回来，目前确实很小一部分银行暂停房贷业务，但占比仅仅不足5%且基本都是分行。有些银行只是将贷款周期延长，但根本没有达到银行全面暂停房贷的地步。另外部分银行也对此有所反馈，可仅仅只是降低贷款比例而已。
部分专家认为房地产属于经济压舱物，所以国家在制定房地产相关政策时才主要以“稳”为主。房地产作为密集型产业，庞大的上下游产业链体系使得房地产业的状态异常稳定，至于银行全面暂停房贷根本就是不可能的事情。
推荐阅读
- 购房置业|是年轻人“生病”了吗？不婚、不育、不买房，并非只有日本人
- 广州市|上班地点和买房地方严重失衡，真是难受啊
- 购房置业|买房者要把交易安全当成首要选项
- 南昌|房企销售下跌，3月或成新的购房时机，买房有2大好处
- 房价|买房不到半年，损失了20多万？
- 房贷|男方婚前贷款买房子，要不要写上女方的名字
- 银行|房产抵押贷的10大重点问题，你必须要懂！（上篇）
- 购房置业|如果你在计划买房，一定要注意以下4点，每点都很重要
- 购房置业|买房常见的“六大误区”你知道几个？黄金选房技巧有时也不可靠
- 购房置业|买房门槛再降低！降首付、降利率、解除限购，为何百姓仍不买房？