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|一套房子要涨多少才不会亏本？

|一套房子要涨多少才不会亏本？

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|一套房子要涨多少才不会亏本？

一套房子要涨多少才不会亏本？如果是全款买房每年要涨3.5% ， 而贷款买房的话每年要涨4.4%才能保证你的房子不亏本 。
这意味着你300万全款买的房子 ， 五年后要涨到350多万才能保本 。
贷款买300万的房子 ， 五年后要涨到365万才能保本 。

房贷
这是怎么算的呢？
一套100平单价3万的房子 ， 全款300万 ， 而契税、印花税、维修基金、物业费等杂七杂八算下来就要75000 ， 而银行五年定存的年利率大概是在3% ， 也就是45万 ， 加起来就是52.5万 ， 贷款利率在5%左右 ， 首付三成 ， 贷款210万五年利息就差不多是50万的样子 ， 算上本金、税费的银行收益加起来就是65万左右 。

通胀
而这些还没计算通货膨胀 ， 按照保守推算 ， 1万块放5年后购买力只剩下8000左右了 。
【|一套房子要涨多少才不会亏本？】
购房
那么问题来了 ， 现在想买房的人 ， 你是否有信心能跑赢通货膨胀呢？

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