天津市|楼市暖风再起，该不该买房？多数人存在三大误区。天津市

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01楼市暖风再起
今年春节以来，各地政策频出，降低首付比例和房贷利率，提高公积金可贷额度，调高个贷系数，更有部分城市放松购房资格。
一时间，楼市回暖的消息满天飞。看涨和看空的争辩，再次升温。很多刚需陷入纠结，买吧，觉得价格太高，不买吧，又怕房价会继续上涨。
很多刚需自住的人，都在纠结要不要出手。
02买房三大误区
事实上，大多数人，确切地说，就是很多刚需自住的上班族，在买房这件事上，都存在三个担心，或者说是三个误区。
首先自然就是经济差，收入就降低，就买不起房，楼市当然就差，房价就得下降。

这句话肯定是没错的，毕竟，经济繁荣，企业及个人收入更高，购买力才会更强。反之，就会更差。
但是判断经济好，还是差，是个复杂的问题，是增长放缓，还是负增长？是短期波动，还是长期下跌呢？很明显，过去二十多年来，大多数人判断错了。
再者，不管怎么差，其实总归会有不差的行业，不差的公司，不差的人，也就会有不差的收入。
这是一个笼统的观点，并不适用于个人，更不适用于人口持续流入的大城市。还需要具体的问题，具体分析。

【天津市|楼市暖风再起，该不该买房？多数人存在三大误区。】
救市

这个观点也是对的，但是这个问题，你得较真，你得首先确定，这是不是救市。
看看最近市场上的动作，郑州是放松购房资格，人才补贴，安置货币化；同时降低贷款利率，还有部分城市提高公积金的贷款额度，或者提高个贷系数等等。
实际上这是降低购房成本，是让有需求，又勉强买得起的人购买。那这就不是救市，而是释放需求了。
但是许多人把政策‘阴谋论’了，那就很容易陷入立场，看不到简单的逻辑和现象，导致过度分析和曲解。

比如调控，一直以来，强调的都是稳定，还有防范系统性的金融风险。可是很多人站在自己的立场上，说是为了打垮楼市，让房价崩溃；还有些则说成是为了涨价什么的。
无论哪一种立场，其实都偏离了政策的本来。
三是房价高于平均收入，租售比高等等。所以是泡沫，迟早崩盘。房改货币化以来，这种观点就不绝于耳，月薪几万都买不起房，一年不吃不喝都买不起一平方之类的。