文章图片
楼市营销是没有市场了 ， 客户变得太聪明也太理智 ， 任何营销动作都不能改变购房者们原有的计划和节奏 。
现在唯一的营销就是价格上面的动作 ， 一些楼盘明面上的价格还是纹丝不动 ， 实际上通过销售已经传递了降价的消息 。
通过价格战来争取客户 ， 这是下行市场自然要走到的一步 。 价格战并不是什么光彩的事情 ， 通常是用各种包装后的形式出现 ， 比如特价、工抵房、送面积……
降价还是要注意一定的影响 ， 过去正常价格买入的客户是不舒服的 。 而且降价太明显也会招来监管部门的问责 。
【楼市|楼市营销没有内容，价格暗降或许算一个】还有要顾及到同行的感受 ， 如果同行认为你是恶意降价 ， 就很容易开启价格战 ， 最后受伤的是整体新房企业 ， 甚至加剧市场不买的情绪 。
房企们是现在也挺无奈的 ， 房子不好卖 ， 融资也很困难 ， 除了降价的方式快速跑路 ， 找不到什么新的快速来钱的模式 。
在价格上面做文章是不得已而为之的事情 ， 而做价格文章又是不能长久的事情 ， 所以房企们要思考其他的方向去获取客户的热情 ， 或者改变思路减少规模轻装上阵 。
推荐阅读
- 碧桂园|目前的楼市状况，没有房子反而很好
- 楼市|观念改变，是真正影响楼市行情的事情
- 购房置业|2022年“楼市调控”下，“刚需”买房的人多吗？业内人说出实情
- 楼市|小城市要接受楼市规模的缩减
- 楼市|楼市如果停止降温，将迎来“抛售良机”，三四线炒房者要抓紧了
- 楼市|高价拿地，却卖不出好价格，开发商生存压力变大
- 房产证|楼市315 业主心慌！买房快10年了还没有房产证...
- 世茂股份|俄乌局势会影响我国楼市？放心，关系不大
- 贵阳|贵阳楼市只适合自住型购房者，不太适合投资性购房者。
- 棚户区改造|楼市如果停止降温，将迎来“抛售良机”，三四线炒房者要抓紧了