【西雅图|压迫式销售，不适合现在的房地产】
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过去房地产销售里面经常看到有人用压迫式销售模式去做业务和营销 。 比如“再不买就要涨价 ， 再不买就没房子了……” ， 总之是让人不舒服 。
压迫式销售拼的也是概率 ， 对于那些着急购买房子的人来说是管用了 ， 因为着急买房就容易被压迫式销售拿捏住 。
去年最有意思的看点就是房企们自相矛盾的营销内容 ， 一边是降价打折 ， 一边又宣传说要取消优惠 ， 还有销售说要涨价 ， “月初涨价”几乎成了每个月底的话术 。
如今购房者已经疲惫了 ， 听过太多的压迫式营销口号 ， 所以免疫了 。 再有谁跟他们说不买就涨价的时候 ， 心里毫无波澜 。
如今的楼市行情相对透明 ， 互联网的环境里面没有秘密 ， 压迫式销售不如平实的佛系销售来得靠谱 。 每个楼盘真实的家底是完全暴露在购房者面前的 ， 有多少库存量都能在房管局网路上看得到 。
还有就是目前的价格是高位 ， 上面有太多的获利盘想出售 ， 稍微有投资理念的购房者都不会在高位着急 。
房产营销目前没有什么实质的力量 ， 仅仅是一个传递消息的动作而已 。 如果要添油加醋的吸引购房者 ， 是完全没必要 。
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