杭州|湖州房价会不会涨？吴兴区、南浔区，本地人的大本营湖州|房价|购房置业

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥，本人女，目前在北方读研，明年毕业，计划回湖州一边工作一边考编，打算明年向父母借点钱付首付。
建议一下，湖州哪里的房子比较合适？

回答：根据2021年全年的新房均价来看，在7月均价出现峰值，达12900.03元/㎡，随后8-9月均价有所回落， 10月又有所回升态势。
可以预见的是，在2022年，东部新城、老城区、仁皇山新区、西南分区、南浔高铁新城等板块，房价的天花板有望被再一次刷新。
【杭州|湖州房价会不会涨？吴兴区、南浔区，本地人的大本营】根据房哥的了解，无论是东部高铁新城，还是南浔高铁新城，在2022年都很有可能迎来新的重磅动作。 2022年之于湖州楼市，将极有可能是继续走高的一年。
你可以着重在东部新城买房。
提问：房哥你好，我妻子可以在杭州落户。我们在温州有一套住房，在按揭，产权证是2个人的名字，按揭贷款在我的名下，我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况，我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房，属于第二套房，首付6成。
提问：房哥，我手上有700来万现金，杭州的房票已经用完，以后大概在学院路地铁附近工作，打算再买一套房子自住，龙翔桥地铁站附近的名钰公寓怎么样？
回答：西湖风景区，三面环山、一面环城，西湖附近的房子向来是杭州人最受关注的。
名钰公寓，是湖滨凯悦酒店综合体的公寓部分，距离西湖风景区很近，与白堤、保椒山隔湖相对。
你已无杭州房票，买这里的房子是值得的。
提问：房哥你好，我在杭州萧山上班，想在绍兴市区买房，买柯桥还是买老城区？

回答：你在萧山上班，柯桥是最佳选择。
目前的绍兴地铁1号线，可能考虑的是柯桥整体利益，比如经过衙前到杨汛桥再到地铁五号线姑娘桥站，这样的设计，非常方便柯桥人民去萧山市区。
绍兴柯桥的轻纺城名声在外，全国各地客商每天都有不少人坐飞机到杭州再去柯桥，如果绍兴地铁，能够在衙前站直接再联通一条线路，往北到杭州地铁七号线坎山站，那真的是太方便了！
提问：房哥你好！最近有中介向我推荐了萧山南部乡镇的楼盘。
我想请教一下，预算200万-300万，这个地区的楼盘是否值得购买？
麻烦你推荐比较有升值空间的楼盘。
回答：这个地区的楼盘不值得购买。
总价200万-300万的预算，推荐的新房楼盘：杭望云潮府、滨望雅庭、溪悦云和园、星创城、畅想江澜湾。
提问：房哥好，在宁波买房，投资、居住用途，总价400万预算，推荐买哪几个楼盘？
回答：总价400万，推荐的新房楼盘：越秀·悦见云庭、绿城·滨河鸣翠、滨江·誉品、万科·沐拾、绿城·新桂沁澜。
以上5个楼盘符合你的购房需求，是宁波近一个月的热门楼盘，销量包揽前五名，可供选择。
提问：房哥，想买离杭州西湖近的老小区。

杭州|湖州房价会不会涨？吴兴区、南浔区，本地人的大本营

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