房贷|提前还房贷，是聪明还是愚蠢？内部员工：都在给银行“白送钱” 银行|购房置业|房价

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近些年来我国许多年轻人都开始离开家乡在外寻找工作，当工作稳定之后就需要把自己安家落户在当地了。虽然目前我国的房价依然处于一个较高的水平，但是不少人通过贷款还是可以买到自己心仪的房子的。如今掏空六个钱包付首付已经成为很常见的现象，再去银行进行贷款这套房子就算是购买完成了。
贷款买房相比全款买房虽然整体付出的钱较多，但是并不是所有人都有能力可以一次性付清房款的。并且贷款买房还有一个需要注意的点就是还款必须按期进行，一旦出现晚还和欠还的情况，那么对自己的信誉会造成很大的影响。这时候有人就会提前还房贷，这种行为算是聪明还是愚蠢呢？

一、贷款买房人数众多房地产市场自从开始进入市场经济以来，它的价格就一直是稳居高位无可撼动的，如今的高房价给我国人民的生活也带来了很大的困扰，尤其是在购房问题上。根据有关数据统计，我国目前有超过两亿人在租房居住，主要原因就是因为高房价。
进入21世纪以来我国的房价上涨速度更是如同坐了火箭一般，如今的房价对比20年前已经上涨超过5倍，虽然我们的人均收入也有所增加，但是对比房价还是小巫见大巫的。高房价的背后就意味着房地产市场的泡沫较大，但是因为我国购房者的人数不断增加，我国的房地产市场泡沫短期内并不会被戳破。

据不完全统计我国目前的房屋贷款家庭有近两亿户，按照夫妻二人还贷计算的话，我国背负房贷的人口就超过了4亿人。根据央行的数据显示，我国目前的房地产贷款余额超过了50万亿，如今我国的房贷率已经达到了全球领先水平。
房贷的出现虽然让很多人买房方便了许多，但是同时也有一个新的问题出现，那就是一旦出现还不上贷款的情况，对自己的征信会造成很大的影响，甚至还会出现银行收走房屋的情况。这时候很多人会选择提前把房贷还清，有的也会提前还一部分来减轻自己的压力，那么房贷到底该不该提前还呢？

二、房贷该不该提前还呢对于房贷该不该提前还主要分为两个阵营，支持房贷提前还的人群表示，在房贷还没有还完之前，房屋的所有权是不归自己所有的，所以就想着要提前把房贷还清。也有人表示本身每个月的还款压力就很大，提前还清房贷先还一部分，不仅可以适当地减轻自己的压力，同时也能提升自己之后的生活质量。
另一方面不支持提前还清房贷的人表示，房贷在身上恰好可以证明自己有着良好的还款能力，在未来的投资方面也更容易可以向银行申请到贷款。并且手中的资金完全可以创造出比还房贷更高的价值，这也是他们不愿意提前还贷的原因。如果这笔钱拿去还清了房贷，最后落在手里的是本来就属于自己的一套房子。

这些理念对于想要提前还清房贷的人而言是无法接受的，愿意提前还清房贷的人大部分都是较为保守的，对于投资和理财方面大多都是存银行定期这种非常安全的地方。让他们把可以还清房贷的钱拿出来进行理财，对他们来说无疑不是一场赌博，自然是无法接受的。

房贷|提前还房贷，是聪明还是愚蠢？内部员工：都在给银行“白送钱”

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