杭州|浙江县县通高铁，杭州周围还有洼地！开发商踩雷购房置业

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥你好，如何看待小县城房价均价7000+的现象？
我想在杭州周围的小县城买房，小县城配套也不错，高铁都通了。

回答：高铁是最好用的概念，没有之一。
【杭州|浙江县县通高铁，杭州周围还有洼地！开发商踩雷】浙江基本实现了县县通高铁，杭州是唯一的大城市。
在杭州这座大城市周围的任何地方，哪怕是荒山野岭，只要通上高铁，在附近开发楼盘都能赚钱。
下沙新房均价37500元，大江东新房均价19000元，一条钱塘江的距离能把房价拉的这么多，但是因为地铁的原因导致上班时间没差多少。

现在买房在县城、上班在省城是很常见的现象，只要是省城周边的县城都有购房价值，房价没破万都是洼地。
提问：房哥，您好，新人首问！一直很想在杭州买套房，家里能给资助20万，自己公积金里有10万，现在是应该再借20万凑够50万首付今年买呢？还是应该等一等明后年再买呢？
目前在黄龙上班，程序员，期待房哥解答！
回答：根据你的情况， 50万首付，可以买在临安青山湖板块，距离你的上班地点30公里。从实际情况来看，你更适合买一个在上班地点附近的公寓，作为过渡。明年后年再买，随着你首付款的增加，选择余地会大很多，也是可以的。
提问：房哥，我在上海和杭州同时交社保的话，影响明年在杭州买房吗？明年在杭州的社保满四年。
回答：可以同时交，不影响在杭州买房。
提问：房哥您好，我在杭州看房子，未来社区概念的房子感觉挺热门的。
我想在城西买房，有什么未来社区的房子吗？

回答：在城西买房，有杭腾未来社区。
杭腾未来社区，位于余杭区仓前街道，规划建筑面积190万平方米，总投资预计180亿元，将满足4万人的居住需求， 2025年之前竣工。
作为城西第一个未来社区，杭腾未来社区承担了很多人的期待，不仅仅是对房价上涨空间的期待，也是对生活品质的期待。
在城西买房，杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择，房哥祝大家买房顺利，成功中签。
提问：房哥，我是衢州人，杭州限购，只能在临安买房，你觉得临安的发展潜力怎样？以后会限购吗？
回答：临安的发展潜力处于乐观水平，目前没有限购的消息。
2017年至今，临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价；5年时间，房价涨幅达到285% ，即2.85倍。
提问：房哥你好，杭州已经重新划区，现在比以前多出来一个临平区，现在临平区的房价两万出头，是不是房价洼地？
临平区的工厂很多，对房价有影响吗？
回答：临平区是杭州最年轻的市区。
在临平区，大大小小的制造企业有上千家，有劳动密集型的纺织和服装厂、也有高薪的电气和机械组装公司，如西子电气，西奥电梯，春风动力，大华链条，老板电器，新希望集团等等，也有贝达药业等高端企业。

杭州|浙江县县通高铁，杭州周围还有洼地！开发商踩雷

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