杭州|济宁胜利社区购房不成，20万元认筹金为何不退？清盘|skp

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买房是人生中的大事，对于很多购房者来说，可能是倾全家之力，掏空半辈子积蓄才买的起一套房。然而不少人对房产交易又了解不多，这时候最怕的就是在房产交易中遇到陷阱，而发生在济宁胜利社区的一件事，却让购房者王女士头疼不已。

2021年8月1日，济宁的王女士因孩子上学需要购房，便在中介的推荐下，来到了济宁胜利社区看房，与售楼处的人员洽谈过后得知，该社区虽为胜利新村的回迁房，但其中有88套房是任兴地产抵给长泰地产的工程款，因此长泰地产销售这88套房子。

据售楼处人员介绍，该房紧邻霍家街小学和运河城中学，属于学区房， 12月份就能交房，还能享受长泰内部员工的优惠措施选房，而且交完意向金也可以随时退款。
中介也表示，等办完贷款流程，会把中介的佣金转给王女士。听到这里的王女士心动了，觉得也没什么顾虑了，各方面都比较满意，于是便缴纳了20万元的认筹金，签订《胜利片区内部员工选房排号协议书》，落款的房产方为济宁万和房地产咨询服务有限公司，并选好了房子。
【杭州|济宁胜利社区购房不成，20万元认筹金为何不退？】
11月30日，王女士接到一个自称是胜利社区售楼处工作人员的电话，告知王女士12月1日10点之前去售楼处选房，否则就要等下一批选房。听到这里的王女士觉得事情蹊跷，之前已经选好房为何还要去选房呢，于是第二天王女士便前去一探究竟。
12月1日，刚到售楼处的王女士就发现有不少买房者聚集在售楼处，走上前去一问才知道，原本是2021年12月交房，现在却被告知要到2023年5月才能交房。王女士本就是因为孩子要上学才买的房，延迟交房的消息对于她来说犹如晴天霹雳，于是便申请了退款，售楼处的工作人员也让王女士签订了退款书，称10个工作日内就能退款。
可10个工作日后，王女士并没有收到付款， 12月17日，王女士又前去胜利社区售楼处问何时能退款，而售楼处的人员表示不清楚，无奈的王女士找到了济宁长泰公司总部的财务人员，该财务人员称大概一周左右便能退款，但一周后王女士还是没有收到退款。
12月25日，王女士再次找到济宁长泰总部，该财务人员又称这几天董事长没来，就等董事长签字了，元旦之前会把钱退回，最后，王女士还是未收到退款。
此后，王女士多次向长泰房产财务人员协调退款，但总会以各种理由推诿搪塞。无奈之下，王女士求助视角志，视角志分析了下，那份落款为济宁万和房地产咨询服务有限公司的协议书上清清楚楚的写着，买不成，十日后退款，但是这个所谓的\"后“ 。总不能遥遥无期吧！在此，视角志希望房产销售单位尽快给王女士一个合理的说法！（来源：微博视角志）

杭州|济宁胜利社区购房不成，20万元认筹金为何不退？

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