福州|建面89平的三房可以省契税，真有那么好吗棚户区改造

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很多人都喜欢买89平的房子是有原因的：
1.建面89平方可以做三房两厅两卫，功能齐全，实际居住起来和120平方的三房没什么区别，尺寸上小一点真的感觉不出来，真正对比度大的是125平以上的四房。
2.建面89平方的三房在租金上不会比大三房便宜多少，甚至是很好出租，也可以分租。
3.契税只要1个点（90平方以上1.5），甚至家庭购买第二套房，如果是89平方也是只用交1个点。
4.特别好转手，刚需接盘侠多，想卖就卖不会被套。比如大平层或者别墅，几年都卖不出去很正常。

东莞新房
【福州|建面89平的三房可以省契税，真有那么好吗】也有很多人认为89平方的房子特别贵，认为省下来的那0.5的契税加在了房价上，这样的情况是肯定会有的。
但不能忽视了89平方米其他的优势，比如每平方米的价格是33000元，这意味着每小1个平方米就少支出1万元的首付款，比如99平米的三房要比89平米的三房多出10万的首期款，多贷款23万，每月多出1500元的月供。

珠海楼盘
89平方和99平方都可以做成三房两厅两卫，要精确测量才会看得出空间大小，住起来根本就感觉不出来。所以有些开发商印制的户型图不会把89平方的尺寸标注出来，可能是因为标尺的数据会让人产生心理抗拒。
东莞99平方米的户型图，开发商清晰地标注了每个功能间的长度和宽度：

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东莞99平方米样板间效果：

三房两厅两卫
中山89平方米三房两厅两卫的户型图，开发商只是绘制和房子的格局：

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中山89平方米三房两厅两卫样板间效果图：

三房两厅两卫
珠海89平方米三房两厅两卫：

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珠海89平方米三房两厅两卫样板间效果图：

三房两厅两卫
三房只有一个卫生间，东莞89平方米三房两厅一卫，开发商在户型图上标注了尺寸：

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东莞89平方米三房两厅一卫样板间3D效果：

三房两厅一卫
你家住的房子是多少平方呢？

福州|建面89平的三房可以省契税，真有那么好吗

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