|来了！住宅用地超48亩！泉州市区这一区域将拍地！

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近日，丰泽区人民政府发布

《丰泽区2022年度第一批次土地征收成片开发方案
【|来了！住宅用地超48亩！泉州市区这一区域将拍地！】（金凤屿片区（万安）项目）（征求意见稿）的公示》
用地面积7.1062公顷（106.593亩）
新增城镇住宅用地3.2496公顷（48.7亩）
计划实施周期2022年-2023年
2年内实施完毕

据悉，本方案地块位于丰泽区城东街道，东至世茂璀璨天城项目用地和丰海路，西至泉州市第十一中学，北侧到丰泽区与洛江区区界分界线止，南至万智街。
本方案涉及丰泽区城东街道金屿社区，根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积7.1062公顷，其中涉及已完成实施面积1.0689公顷，故拟安排实施项目面积6.0373公顷，计划实施周期为2022年-2023年， 2年内实施完毕。主要用途为城镇住宅用地、教育用地、商业用地、城镇道路用地和文物古迹用地。

本方案新增城镇住宅用地3.2496公顷（48.7亩），商业用地0.9519公顷。实施范围的居住用地容积率控制在2.7 ，建筑密度20% ，绿地率30%；商业用地容积率控制在5.0 ，建筑密度35% ，绿地率30% 。
本方案通过城市更新改造，建设高品质住宅小区，利用洛阳江一线江景，打造绿色生态的新居住环境。方案规划建设多功能服务中心，解决片区配套的医疗、养老、购物、教育等各项功能，建设路网、给排水管网等市政基础设施，配套了教育、文物展示区等公共设施，有利于为居民提供良好的生活环境，并进一步引领周边地区形成空间有序、环境优美的现代城市形象，对完善金凤屿（万安）片区综合服务功能、打造市区经济新增长点具有重要作用。

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