|来了！住宅用地超48亩！泉州市区这一区域将拍地！
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近日 ， 丰泽区人民政府发布
《丰泽区2022年度第一批次土地征收成片开发方案
【|来了！住宅用地超48亩！泉州市区这一区域将拍地！】（金凤屿片区（万安）项目）（征求意见稿）的公示》
用地面积7.1062公顷（106.593亩）
新增城镇住宅用地3.2496公顷（48.7亩）
计划实施周期2022年-2023年
2年内实施完毕
据悉 ， 本方案地块位于丰泽区城东街道 ， 东至世茂璀璨天城项目用地和丰海路 ， 西至泉州市第十一中学 ， 北侧到丰泽区与洛江区区界分界线止 ， 南至万智街 。
本方案涉及丰泽区城东街道金屿社区 ， 根据实地勘测调查 ， 本方案成片开发范围总面积7.1062公顷 ， 其中涉及已完成实施面积1.0689公顷 ， 故拟安排实施项目面积6.0373公顷 ， 计划实施周期为2022年-2023年 ， 2年内实施完毕 。 主要用途为城镇住宅用地、教育用地、商业用地、城镇道路用地和文物古迹用地 。
本方案新增城镇住宅用地3.2496公顷（48.7亩） ， 商业用地0.9519公顷 。 实施范围的居住用地容积率控制在2.7 ， 建筑密度20% ， 绿地率30%；商业用地容积率控制在5.0 ， 建筑密度35% ， 绿地率30% 。
本方案通过城市更新改造 ， 建设高品质住宅小区 ， 利用洛阳江一线江景 ， 打造绿色生态的新居住环境 。 方案规划建设多功能服务中心 ， 解决片区配套的医疗、养老、购物、教育等各项功能 ， 建设路网、给排水管网等市政基础设施 ， 配套了教育、文物展示区等公共设施 ， 有利于为居民提供良好的生活环境 ， 并进一步引领周边地区形成空间有序、环境优美的现代城市形象 ， 对完善金凤屿（万安）片区综合服务功能、打造市区经济新增长点具有重要作用 。
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