2、买房是否保值
随着“住房不炒”政策持续推进 ， 未来楼市分化是必然的趋势 ， 这个时候就要考虑清楚选择什么样子的房子和项目 。 虽然很多人买房并是为了赚钱 ， 但买房之后总不能就跌 。 但目前楼市普涨时代已经结束 ， 未来想要买保值的房子就要注意地段、开发商、配套等 ， 新区的房子不建议去买 。
3、是否长期居住
在河南 ， 各个城市的房子分化加剧 ， 除了郑州、洛阳房价过万 ， 相对比较坚挺之外 ， 很多城市的房子都在下跌 ， 目前河南有80%的城市房价都在下跌 ， 部分虽然没跌 ， 但却面临有价无市的状态 。 现在买房为了自住问题不大 ， 但如果长期不居住 ， 房子基本空置 ， 房子发挥不了居住的功能 。 这个是建议你去买 。
除了上述三个因素之外 ， 秒懂认为买房最后应该考虑的问题就是个人的经济实力 ， 能否承受得起房贷 。
阿里拍卖数据显示 ， 截至3月9日下午 ， 刘云所在的郑州 ， 有5.13万套房产正在被拍卖 ， 这一数据虽然低于杭州的5.16万套 ， 但在全国省会城市中 ， 已经是“遥遥领先” 。 而仅仅6个月前的2021年9月 ， 这一数据还在2.7万套左右 。
所以买房要看清楚自己的经济实力 ， 不能盲目 。 如果凑够了首付就买房 ， 不考虑后期的房贷压力 ， 一旦工作出现波动 ， 会极大地降低生活质量 ， 造成很大的未知风险 。
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