产生这一流动趋势的另一个重要原因是,房地产行业与金融行业,尤其是以非标业务为代表的信托行业相伴相生、“互相成就”的紧密合作关系,房地产与城投一起构成了过去十年间支撑信托行业高速发展的两大基石。
随着资管转型和地产调控的推进,这种紧密合作关系也在逐渐走向解体。“长期来看,我们认为房地产信托产品的周期差不多已经结束了,这个领域高度依赖部分大型开发商,现在看来,这些开发商即使政策比较友好也主要是出于偿还旧债的目的发行信托,很难有新增量,长期而言这些主力融资方可能会逐渐从信托行业消失。”一位信托行业从业者对采访人员表示。
不管是信托、资管还是地产,都已经来到一个十字路口,不得不思考下一阶段的生存方式。
或许正是此前表面看来“欣欣向荣”的行业势头,让从业者们出现了预期上的偏差,过于乐观的预期还体现在个人不断提高的杠杆上。采访人员从市场了解到,在行业向上的周期中,从业人员加杠杆置房购车等是普遍操作,但在行业周期转而向下的阶段,难免有部分人一时陷入困境。
【 泰禾|从非标离职到地产减员,人才流动管窥行业变迁】来源:21世纪经济报道作者:叶佳琦
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