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话说东京的房价便宜 ， 是相对的 。 比起中国的上海、北京以及深圳来说 ， 东京的房价 ， 的确要便宜很多 。 相同地段 ， 东京的房价 ， 大致是上述国内城市的一半左右吧 。
比如东京的都厅所在地-新宿 ， 如果拿北京相比较 ， 相当于西二环吧？房龄与房价如下：
（资料来源 ， 日本LIFULL HOME'S）
由于日本的房子是按室内面积计算 ， 所以专用面积70平方米 ， 相当于中国92平方米左右 。 换句话说 ， 大家在看上述房价时 ， 可以认为是国内92平方米的房子 。
现在的汇率是：100日元大致换5.5元人民币 。 东京新宿区房龄5年以内的房价 ， 平均是8749万日元 ， 相当于481万元人民币 。
481万元人民币 ， 在北京二环附近 ， 是买不到房龄在5年以内 ， 面积为90平左右的房子吧 。
新宿在山手线（相当于北京二环）的西边 ， 今天我们来看山手线东边 ， 江东区的房价 。
同样室内面积70平方米的房价 ， 比新宿区就便宜很多了 。 比如房龄10-15年内的 ， 东京新宿区的均价8894万日元 ， 而江东区则是6958万日元 ， 便宜近2000万日元 ， 所以购买江东区的 ， 要实惠很多 。
不过 ， 上述的房价既然是平均价格 ， 也就是实际上比这价格便宜的房源 ， 也不少 。 比如位于江东区丰州站附近的这栋公寓：
公寓8楼 ， 一套室内面积67.2平方米的房子（建筑面积89平方米左右） ， 2013年建 。 售价多少呢？
答案是：5880万日元 ， 相当于324万元人民币 。 这个价格 ， 要买北京、上海或深圳同地段的房子 ， 就不用想了吧 。
（卧室① ， 下上两床 ， 两个小孩子也能轻松入住）
（客厅）
该公寓位于东京丰州站 ， 地下铁有乐町线和临海线通过这里 。 前往东京银座等地方都比较方便 。 周边有丰洲公园、晴海桥公园 ， 大型商业设施（ららぽーと豊洲） 。 保育园、幼儿园、小中学校 ， 都在徒步圈范围内 。 到日本最大的水产批发市场-丰州市场 ， 开车也就10分钟 。
到了晚上 ， 丰州周边的东京湾夜景 ， 就不用说有多漂亮了 。
【房价|东京的房价很便宜，300多万能买多少平？】（ららぽーと豊洲附近的夜景）
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