引言：相信大部分朋友们，都对房价有所关注，国家的发展建设，在城市中体现的淋漓尽致，高楼大厦的耸立，高新产业的蓬勃发展，为城市带来了无限的生机，也吸引了无数人，一同来到城市中，城市魅力的背后，却隐藏着许多挑战，买房就是其中之一。【 生育率|房价制约了社会经济发展房价下跌的话，会带来什么影响】提起我国的房价，许多买房者都会苦恼，从房地产蓬勃发展起，我国的房价就没有下降过，高昂的房价导致许多人，只能通过租房来解决日常生活需要，但是租房与买房相比，有着极大的局限性，租房无法拿到合同，在租期到期后，住房拥有者有权利将房屋租赁给他人，这样就导致之前的租客，无法继续续租，所以租房并不是长久之计，同时对房屋也没有改造权利，而买房不仅能够获得一个舒适的居住环境，对于后代的落户也有着极大帮助，但动不动就几百万元的房子，并非所有家庭都能承受的，现在有人称房价制约了社会发展，那么房价下跌后，又会带来什么影响。
从2011年开始，我国生育率就出现了明显的下降，生育率的下降也对我国的经济发展造成了显著的影响。现如今人口老年化，成为国家所要解决的第一问题，在这种社会常态下，许多行业中，缺少了充足的劳动力，就像是在农村中，许多年轻人纷纷到大城市中发展，农村的建设和农业的生产种植，一直无人问津，这也导致许多农村的发展所有滞后，农产品的产量下滑。
根据小编的了解，在2020年3月份时，我国的鱼类养殖数量，就进入到一个历史新低，各大农村的鱼类养殖，已经不满足于人民的需求，这些都是因为生育率不够导致的，而生育率不足，有一大原因就是房价过高。在人们的观念之中，生儿育女需要拥有自己的房屋，这样孩子的户口才有着落，而许多家庭只有在稳定后，才会去考虑生育，人们要先奋斗，买房后才会去考虑生育。
所以我国的生育率在高房价的阻碍下，一年不如一年，甚至超过了国际警戒线。另外房价过高，让许多购房者只能通过银行贷款，来支付购房费用，而每个月这些购房者也需要偿还房贷，许多人因此变成了月光族，一个月的薪水只够偿还房贷，这样的局面让人们无法进行消费，社会的经济发展，以及消费市场动力不足，导致我国经济发展不利，要知道想要提高经济发展速度，是需要广大民众去进行市场消费，通过购买生活用品，服装，或是通过旅游来带动经济建设。
另外高昂的房价，会吸引无数房地产投资者，如果房价过高达到了一个顶峰，从而出现下滑的迹象，很可能会影响我国的整体经济，因为在经济建设中，需要各行各业保持稳步发展，我国的房地产行业是国家一大产业，为我国带来了不少动力，但俗话说得好，物极必反，房价一直上升，必然会出现下降，这个时候炒房者抛售楼房，造成市场经济的波动，从而牵一发动全身，影响整体的经济。
但是房价过高，并不是对社会发展没有好处，现在房价涨幅过大，就能够带动一些房地产周边行业发展，像是我国的建筑材料等行业，在高房价的影响下，也能收获高利润，这些第三产业蓬勃发展，也能起到带动经济发展的效果，一旦房价下跌过快，就会影响到周边行业。其次有学者就表示，高房价能够吸引更多的资金流向房地产行业，这样就能避免，过量资金流入消费市场中，造成消费商品价格过高，出现通货膨胀的现象。
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