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现在的房价炒得越来越高 ， 对于很多年轻人来说想自己买房也可以说是天方夜谭 ， 甚至在网上还有人说为了买房 ， 自己去当房产中介 ， 目的就是为了省中介费 ， 这个就有点扯远了哈 ， 今天《税安》就来聊聊那些房产中介的服务费是怎么缴税的 。
如果一家中介公司成交了一笔生意 ， 首先是要缴纳增值税 ， 附加税 ， 企业所得税的 ， 然后才到中介员工的提成 ， 也是要按照薪金所得来缴纳个税的 ， 如果是按照劳务报酬来算那缴纳的个税就更高 ， 因为对于房产中介来说 ， 他们是没有成本抵扣的 ， 这样的话税费自然就增加了很多 。
针对房产中介公司来讲 ， 没有进项票 ， 也没成本 ， 导致利润虚高 ， 其实是可以用注册一家个个体工商户来解决的 ， 个体工商户现在可以享受核定征收 ， 综合税率为2.66-3.26% 。
【房产中介|房产中介服务费怎样合理合法的降低税率？】针对中介的员工来讲 ， 如果做了一笔很大的业务 ， 比如说卖一套上千万的别墅 ， 那肯定佣金就有几十万 ， 但是也是需要缴税的 ， 如果通过公司代缴 ， 拿到自己手里的可能也没多少了 ， 如果这时候用自然人代开的话 ， 综合税率为1.7% ， 就可以省下一大笔费用放到自己口袋里 。
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