03买房送的车位 ， 到底是“真实惠”还是“假赠送”？
搞清楚了房企是不是有赠送的资格后 ， 还有几点需要明确：
首先送的车位有没有附加条件 。 近两年开发商为了卖房想尽办法吸引购房者 ， 什么送车位、送物业费、送装修等等 ， 但很多时候都是一个噱头 ， 需要满足条件才能赠送 ， 购房者看到赠送字眼要理性对待 ， 建议多问一句赠送车位有没有附加条件 ， 免得签合同的时候才发现大扫兴致 。
其次赠送不一定等于免费 。 在很多人眼里 ， 赠送往往代表着免费 ， 等发现自己踩坑才后悔不已 ， 就像前文说的车位还有分产权和使用权一样 ， 送的车位后期也可能产生其他收费 ， 比如车辆管理费 ， 就是在租金和买卖之外的收费 ， 属于物业公司的收费项目 。
最后可能将送车位的钱转嫁到房款上 。 像文章开篇讲的那位网友的经历 ， 在真正办理按揭时才发现 ， 赠送的车位竟然要20万 ， 比别人多了一倍 。 这也就是“送车位”的羊毛所在 ， 当人们以为薅到羊毛时 ， 开发商早已把成本转嫁到房款上 。 面对送车位的优惠活动时要谨慎考察 ， 必要时对比同栋楼同户型的价位 ， 以免傻傻送钱 。
除此之外 ， 还有一点需要注意的是 ， 无论是买卖还是赠送车位 ， 如果有公积金的职工需要办理按揭 ， 是无法使用公积金贷款的 ， 因为根据《住房公积金管理条例》规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房 。
房说君有话说 ， 避免踩坑赠送车位 ， 总结起来有“看能否办理产权证、人防车库禁止买卖且租赁有效期20年、看赠送车位有没附加条件”这3个问题 ， 不得不说这些问题都很现实 ， 虽然买不买车位不是绝对 ， 但如何高性价比使用手头资金去享受买房后的生活才是最重要的 。
【购房置业|业主吐槽：“买房送车位”以为赚到了，结果花双倍价格换来新烦恼】本文所用图片均来自网络 ， 如有侵权请联系删除 。 文章为“每日房说”原创 ， 严禁转载抄袭 ， 发现必深究 。 （撰文：楼市隐隐侠）
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