315来了！
什么样的房子不能买？
今天我们来盘点长沙那些问题楼盘！
NO.1
正荣
正荣旗下将于4月份到期的一只美元债 ， 也从前一日80左右的票面值 ， 跌至50 。 境内债“20正荣03”下跌20% ， 随后停牌 。 目前 ， 正荣地产股价从此前的3.7港元左右暴跌至0.6港元左右徘徊 。 滨江片区此前的热销盘——长沙正荣滨江紫阙台 ， 由于2022年春节正荣集团资金链断裂问题正式暴露 ， 项目原计划元宵节前后复工 ， 现已然成为泡影 。 项目业主在长沙多个官方投诉平台投诉不断 ， 希望有关部门能立即核实项目监管资金管理情况 ， 责令项目尽快复工 ， 确保按时按质交房 。 目前暂未收到官方回复 。 3月1日 ， 正荣地产正式退出美的正荣云樾项目 ， 此后 ， 长沙正荣在售项目仅剩正荣滨江紫阙台、正荣梅溪紫阙台 ， 以及与中梁地产联合开发的中梁正荣府项目 。 三项目中仅中梁正荣府项目已于今年2月下旬宣布正式开工 ， 其余两个项目的复工事宜并未落至实地 。
NO.2
恒泰
恒泰在长沙三个项目均已停工且恒泰地产全国多地项目都已停工 。 且据相关部门回复恒泰湘壹府建设单位湖南国建置业有限公司2021年8月19日申请破产重组 。 据业主反应目前恒泰湘壹府并未复工 。
NO.3
欣利梅溪左岸
欣利梅溪左岸项目由长沙欣利湘港置业有限公司建设 ， 筑友智造建设科技集团有限公司施工 ， 双方因合同和付款纠纷 ， 导致项目从2021年9月20日以来处于停工状态 。 虽经当地政府多次协调 ， 仍然没有复工迹象 。 在湖南省住建厅公布的2021年全省第三季度建筑施工质量管理、安全生产标准化项目考评不合格工地名单中 ， 欣利梅溪左岸项目就赫然上榜 。
NO.4
佳兆业
佳兆业被爆出现债务危机、工人欠薪停工、4亿美元债违约等负面问题 ， 位于广州金融城的佳兆业壹号项目出现烂尾 。 除了广州的项目外 ， 佳兆业在阳江、清远、南沙、中山的多个工地都面临欠薪停工的情况 。 位于长沙的佳兆业城市广场也经历了停工数月 ， 近日才恢复施工 。
NO.5
合能
合能枫丹宸悦据业主说该项目不仅多次被住建局通报不符合施工管理要求 ， 且在2021年9月就已基本停工 ， 至今仍旧毫无复工迹象 。 停工如此之久 ， 开发商完全没有通报业主 ， 甚至等业主上门询问 ， 其负责人态度也十分恶劣 ， 完全不愿意给出一个明确的交代 。 据悉项目出现了承建商出问题 ， 要更换总包 ， 民工讨债等负面新闻 ， 这让业主忧心忡忡 。
位于望城合能湘江公馆在2022年春节之后因违规售房问题被暂停预售 ， 且直至2022年3月3号一直未能复工建设 ， 距离2022年3月31交房时间不到一个月 ， 按照目前的施工进度 ， 完全无法实现交房目标 。
位于星沙的合能枫丹星悦因拖欠人民工工资和工程款达1700万而停工 。
位于星沙的合能枫丹新里最开始交房未通过政府部门验收通知业主收房 ， 当时长沙县住建局证实消息属实并发出了不良行为告知书 ， 但开发商一拖再拖未解决问题 。 现楼盘交付后仍处于半完工状态 ， 入户大堂、小区牌匾、单元门入户、漏水、消防应急灯不亮等问题 。
NO.6
和泓桃李春风
和泓桃李春风接连三次延期交房 ， 业主担心项目“烂尾” 。 而由于延期交付 ， 部分业主选择了“退款” ， 但申请退款的业主称 ， 长沙和泓桃李春风也没有按照退款约定时间退款 ， 承诺退款时间多次变化、多次调整 。
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