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“姐 ， 这个是一梯两户的户型 ， 南北通透 ， 很好的呢”！“哥 ， 咱们这个是两梯四户 ， 中间有连廊 ， 也非常好 ， 你看要哪一层的 ， 我帮您选”！
买房子的时候 ， 你是否会听到置业顾问提到这两个词汇：一梯两户、两梯四户 ， 当然了还有一梯一户和两梯两户 。
目前在市面上的高楼住宅中 ， 一梯两户和两梯四户算是主流户型 。 对于这两种户型 ， 选择的时候 ， 到底该选哪一个呢？我作为住过两种房子的业主 ， 站在自己体验的角度上 ， 来谈一谈真实的感受！（只能说 ， 居住体验差别太大了~）
1、在出行便利上的区别
在我买房子之前 ， 一直租住在单位附近的小区里 ， 那是一个看上去已经有十几年房龄的老房子 ， 由于每一层都是两家住户 ， 而且共用一部电梯 ， 所以经常会被搞得气呼呼地 。
这是因为早晨的时候 ， 大家都赶时间 ， 或许是设施维护不及时的原因 ， 电梯总是出现小毛病 。 不仅一层一停 ， 有时候还直接被卡住 。 这个时候真希望能住进有两部电梯的房子里 。
与一梯两户不同 ， 两梯四户的房子就方便许多了 。 虽然两梯四户的房子 ， 楼层比较高 ， 但是即使有一部电梯繁忙 ， 还可以乘坐第二部电梯 。
现在很多的高层住宅 ， 两梯四户尽管都是带连廊的 ， 但是依旧很方便 。 至少不用再一部电梯面前等待 。
【阳光城|一梯两户，楼层低，住户少，为什么很少人买？来听听大实话】2、邻里氛围上的区别
在这一点上 ， 虽然不是很明显 ， 但是给我的感受却很真实 。 之前住一梯两户房子的时候 ， 一栋楼的邻居本来就不多 ， 每逢周末的时候 ， 带着孩子到楼下玩耍 ， 实话实说也见不到几个人 ， 所以总感觉很冷清 ， 似乎少了一点人间烟火的味道 。
但是自打搬进28层的两梯四户楼房之后 ， 发现人真是多了 。 一到周末的时候 ， 就看到不少在楼下晒太阳的大爷大妈 ， 或许是邻居增多的原因 ， 走上前去搭话也越来越能聊得来 。
这个时候我就发现 ， 邻居多 ， 有时候也能提升居住幸福感 。
3、购房成本上的区别
即便是对房子不了解 ， 绝大多数人也都知道 ， 一梯两户的小高层要比两梯四户的高层贵很多 。 购房成本的区别 ， 算是这两者户型最大的不同了 。 其实房价的高低 ， 取决的因素有很多 ， 比如采光、公摊、通风、容积率等等 。
开发商为了能够有较高的容积率 ， 也就是获得更多的销售面积 ， 所以普遍开发建设两梯四户的高层住宅 。 而小高层以及多层 ， 容积率低 ， 销售面积就低 ， 开发商自然会在销售价格上“找补”回来 。
另外在公摊上 ， 一般一梯两户的住宅 ， 公摊都在20%以下（多层住宅公摊甚至在10%以内） ， 而高层公摊 ， 普遍在25%-33%之间 。 公摊越小 ， 使用面积越多 ， 价格自然就越高 。
4、居住体验上的区别
不得不说 ， 一梯两户的住宅 ， 在居住体验上能“扳回一局” 。 毕竟它的住宅不管是哪一户 ， 都是南北通透的户型 。 而两梯四户的房子 ， 除了边户能够做到南北通透之外 ， 中间户很难达到南北通透 。 所以在通风上 ， 一梯两户更占有优势 。
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