125㎡四居
这个有意向的朋友自己算吧。户型方正，南北通透，南向三面宽并且都配备飘窗，餐客厨一体化设计，有独立的家政区，主卧是套房形式。
3、性价比对比
周边二手房示意图
哥们儿给大伙儿查了一下可视范围内项目周边的二手房，不多。
颐丰庄园目前在售5套，2011建设，均价6万/平，距离最近的地铁永丰站1200米左右，算是个地铁盘；但是在售中最小户型180㎡，总价在1000万左右，价格方面没有项目本身友好。
上庄家园一共有5个区，目前东西区共在售5套，1984年建设，均价5.5万左右，首先房子太老旧，其次与最近的地铁站有超过3公里的距离。
总结一下，中海·滙德里得房率在80%左右，有叠拼下跃产品，项目是纯住宅地块，不是限竞房，不局限于70/90限制，总体产品看并不是特别刚需，不过这个价格，加上77平户型，总价已经是海淀刚需能抓住的机会了，如果励志海淀新房，那就冲上去试试吧！
啊差点忘了，这个项目还不是有钱就能买的，出让文件里表明项目优先海淀户籍和在海淀工作的人群，剩余的才对社会公开销售。
最后，祝大家都能买到满意的房子啊！
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