公租房|“房奴”和“租房族”有何区别？20年后，差距一目了然昆明

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在我们国家，房地产可谓是市场产业的天花板，相应的商品房价格也是在这二十多年的发展当中飞速的上涨，达到了一个难以想象的高度。这背后虽然说有着资本的推动，但是更多的则是我们社会的相应观念影响。房产的价格虽然高，但确实具有着刚需的居住属性，因此人们也是对买房趋之若鹜。
只不过能够负担高价值的房产的人群还是非常少的，为了更好地实现有房居住的梦想，人民群众也是想尽了办法。现今有着居住条件的大部分人群可以分为两类，一类是背负高额贷款的“房奴” ，另外一类则是所谓的“租房族” 。那么这两者有何区别呢？20年之后，这两者的差距也是一目了然的。

一、“房奴”和“租房族”在我国历史发展的进程当中，产业市场取得了飞速的进步，市场消费品也是趋向于多元化。在众多市场消费品当中，唯一属性没有变化并且得到加强的就是房地产商品。房产商品首先具有着刚需的居住特性，符合我国历史继承下来的传统社会观念，因此房产也是被作为一个家庭的成立前提。
【公租房|“房奴”和“租房族”有何区别？20年后，差距一目了然】
其次房产商品在历史发展的过程当中，由于价格上涨的速度过快，形成了相应的资本炒作理念，人们纷纷依靠购买房产来提升自己的资产规模，两种属性相结合也就加剧了我国房产价值的过度膨胀。跟二十多年前相比，大部分城市的房产价值已经是上涨了数倍，像是一些产业市场较为密集的城市更是上涨了十倍。

快速上涨的房产价值明显不利于具有刚需居住，需求的消费者群体，这些人群也是分别采用不同的方式来实现自己居住的需求。其中一部分人通过我们国家完善的金融体系要求，以贷款的形式来购买房产，即房奴。另一部分人则是根据市场当中所订立的契约关系，以租用的形式来获得房产的正规居住权利，即租房。

无论是房奴群体还是租房族群体，在生活的过程当中都要因为居住房产而付出相应的成本。房奴群体每月要按照合同规定向银行或者贷款机构支付相应的月供，而租房租也是需要每月向房东或提供居住房产权利的自然人支付房租。两者的生活压力都是非常严重的，那么究竟两者有什么区别呢？到底怎样合理地实现住房目标呢？
二、20年后，差距一目了然其实针对于上文当中的问题，有不少业内人士也是提出了自己的看法，综合这些观点来看， 20年后租房族和房奴人群的差距就会一目了然了。首先来看房奴群体的情况，房奴群体在实现居住目标的过程当中，每月需要向银行或者贷款机构进行定量的还款，这极大程度的缩减了房奴群体的生活成本。

根据相关的媒体报道来看，我国社会目前不少房奴不仅仅是需要每月偿还贷款，也因为偿还贷款而带来的生活成本，压力负担起了其他的欠款。例如像是信用卡欠款，网络贷款欠款等。有的人甚至因为贷款不能正常地进行生活和工作，难以保持稳定的收入。还有的人则是因为不能按期偿还贷款而被收回房产。

公租房|“房奴”和“租房族”有何区别？20年后，差距一目了然

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