宅基地|现在农村拆房子咋赔偿？一平米多少钱？一律按照新规来宅基地

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【宅基地|现在农村拆房子咋赔偿？一平米多少钱？一律按照新规来】在某种意义上来说，农村经济的发展意味着老百姓土地的的动迁；尤其是像现在大量的土地在农村被闲置，如果政府能够将这些土地利用起来，肯定能促进农村经济的发展。而再这利用的过程中，难免要遇到田地被重置，房屋拆迁等问题，那大家知道现在农村房子拆迁咋赔偿吗？一平米老百姓能拿到多少钱？政府对此表示：一律按照新规来！

宅基地和房屋本身分开赔偿在具体讨论农村房子拆迁补偿前，咱们得先了解一个重要概念：那就是房屋拆迁时宅基地和房屋本身会分开赔偿。也就是说当农村的宅基地被村委会征收后，我们会首先拿到一部分补偿款，这表示宅地基已经不属于我们了，后续村委会不管是集体收用还是分配给其他人，都和我们没关系了。当然宅基地本就不属于老百姓的私有财产，这样做也无可厚非。

但宅地基上面的房屋却是老百姓真正意义上的私有财产，村委会收走我们的宅基地干什么？肯定是要实现资源的最优配置，届时宅基地上面的房屋是要被拆除的。这时候我们就能拿到第二笔拆迁款了，这项拆迁款包含的东西也挺多，包括房屋补偿、搬家费、室内陈设如空调、电视、冰箱等，这都会被算在房屋补偿里面，如果周围有私人建立的围墙，还能多拿一笔钱。

从这方面来看，政府对农村土地的征收给出的回报还是非常丰富的，本着不会让老百姓吃亏的原则，除了宅地基的补偿外，老百姓还能拿到房屋的额外补偿。这其中折价补偿的部分是有计算公式的，大家也别觉得自己可是新买的冰箱，又或者是什么家电没补偿到位。那些原有的家电我们甚至可以搬到新家中使用，但该有的补偿一分都不会少。

农村拆迁的补偿标准那大家知道这补偿款怎么算的吗？现在一律按照新规来了，虽然各地在经济发展程度上有所不同，但政策的大方向是一致的。拿黑龙江来举例，宅基地补助每户2万元，其他房屋补偿每平米150-300元不等，这其中还包括了宅基地上的猪圈、鸡舍等等。南方农村地区砖木结构房屋较多，会按照每平660元的标准来补助，宅基地另算。

宅基地的补助大家能领取的钱都差不多，不过房屋补助算下来差距还是蛮大的。有人家具齐全，屋内屋外各种生活场地，这都需要额外补偿。南方的话会根据房屋质量情况判断补偿标准，像最好的钢混结构房屋甚至能达到950元每平，砖木结构稍微次一点，最少的是简易结构，每平差不多365元上下。
其实很多人在乎的，无非是农村住房拆迁之后是否能承担我们后续的生活开支。这就是大家杞人忧天了，很多时候政府回收的只是农民手中多余的、空闲的房子，那些房子在土地上本就是资源的浪费，还不如多赚一笔。至于农民的自住房，一般情况是不会拆迁的，就算拆了政府也会给安置房，或者同等价值的经济补偿；大家也不用担心房子拆了没地方住，这几乎不可能发生。

宅基地|现在农村拆房子咋赔偿？一平米多少钱？一律按照新规来

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