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改革开放以来 ， 我国城市的发展就进入了快车道 ， 一方面是国外的技术以及发展模式引入我国 ， 使得我国城市迎来了飞速发展 ， 另一方面国外的投资进入中国 ， 也给中国的城市的发展带来了很多新的机遇 。
因此过去40年多年 ， 我国城市工业化的进程非常快 ， 而城市的工业化也吸引了大量的农村人口进入城市 ， 借用北京大学徐远教授的一句话：我国过去城市发展的本质就是工业化带动城市化 。
根据国家统计局公布的数据：1978年改革开放之初 ， 我国的城镇化率仅为17.9% ， 到了2020年底 ， 我国的城镇化率已经达到63.89% 。 从城镇化的进程来看 ， 过去十年我国的城镇化进程非常快 ， 而城镇化的本质就是大量农村人口从农村进入从城市 ， 成为城市的常住人口 。
对于这些进入城市打拼的人而言 ， 如果想要在城市长期发展 ， 那么必须要在城市购买一套房子 ， 不仅能够带来安稳的生活环境 ， 同时还能更充分享受城市的资源 ， 比如教育资源、医疗资源等 。
除此之外 ， 在城市买房也是一种投资 ， 不少人把在一个城市买房比作购买这个城市的“股票” ， 如果城市长期处于快速发展的话 ， 那么这项投资肯定是稳赚不赔的 。
过去这些年在城市中买房似乎已经成了人们的共识 ， 不管怎样 ， 在城市买房都是稳赚不赔的 ， 城市的房子才是真正的财富 。 然而近些年来 ， 楼市出现了完全不同的声音 ， 农村的房子开始逐渐受到人们的重视 ， 年轻人返乡买房或者回老家盖房子似乎成了楼市新的发展趋势 。
为什么会出现这样的现象呢？在笔者看来主要有以下几个原因：
第一 ， 多数城市的房价普遍偏高 ， 买房很有可能意味着高位接盘 。
大多数购房者最担心的不是房价有多高 ， 而是自己买在了房价最高点 。 我国的楼市经历了过去几十年的繁荣发展 ， 房价也在楼市的非理性发展中攀升到了令人仰望的高度 ， 客观分析我国大多数城市的房价 ， 多数城市的房价都处于虚高的状态 ， 加上最近几年楼市降温明显 ， “买房即降价”的现象还是时有发生的 ， 因此很多购房者干脆不买城市的房子 ， 转而去农村盖房子 ， 不仅压力方面小很多 ， 同时也不需要承担任何风险 。
第二 ， 个人在城市的发展机会在逐渐减少 。
城市的工作岗位、发展机会确实相对农村要多很多 ， 不过城市最大的问题在于竞争力很大 ， 分配到个人的工作机会以及发展机会就会非常少 ， 真正高学历的人在大城市确实有很大的发展机会 ， 但是对于大多数普通人而言 ， 在大城市很难获得好的发展机会 。
很多大学毕业生在城市中都找不到满意的工作 ， 工资也就几千块 ， 基本上只够每个月的开销 ， 如果是没有上过大学的人 ， 大多数只能做销售类的工作或者体力活 ， 不仅收入不稳定 ， 而且也相对比较辛苦 。
现在的年轻人和过去进城打拼的人不一样 ， 现在的人进城打拼基本上看不到希望 ， 不仅如此还要面临租房、买房的压力 ， 基于这样的现实 ， 越来越多人考虑回农村发展 ， 即使现在依然在城市 ， 不过他们并不打算在城市买房 。
第三 ， 越来越多人向往在农村生活 。
人们在没有见过大城市的时候 ， 一定会向往大城市的繁华和热闹 ， 但是如果看惯了大城市的繁华 ， 会对城市慢慢产生厌倦 ， 因为城市喧闹、拥挤 ， 到处都弥漫着汽车尾气和工业废气 。
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