房子对于人们来说 ， 无疑是家庭当中最重要的财富 。 为何会这样说呢？根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富 。 这也就是说 ， 房子在人们的家庭财富当中 ， 占据最大比重 。 这样的情况下 ， 人们的大多数积蓄都花费在了房子上面 ， 使得人们对房子异常看重 。
毕竟现在的房价还是比较高昂的 ， 根据数据显示 ， 2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米 ， 这也就意味着我国年度平均房价已经突破了万元大关 。 对此而言 ， 很多家庭想要买房就变得异常困难 。 首先我国一线城市的平均房价已经达到了6.5万元/平方米 ， 这就使得这些一线城市的房价是非常高昂的 ， 能够在这些大城市买房的 ， 只有少数家庭 ， 一般的家庭根本就不奢望在这些大城市买房 。
但对于那些小城市来说 ， 想要买房也不是一件易事 。 毕竟小城市的人均收入只有三四千元左右 ， 但这些小城市的房价已经达到了六七千元左右 ， 甚至一些小城市的房价已经突破了万元大关 ， 这样的情况下 ， 人们的收入水平和房价存在较大差距 ， 使得人们想要买房比较困难 。
楼市中一直流传着这样一句话 ， 买一套房子要掏空“六个钱包” ， 这六个钱包说的就是父母、爷爷奶奶、姥爷姥姥六个人的积蓄 。 这也就是说 ， 人们想要买一套房子 ， 需要掏空一整个家庭的积蓄 。 我们就算按照一万元一平方米来说 ， 一套一百平方米的房子就需要一百万元 。 单是首付就需要三十万 ， 而现在有多少家庭能拿出三十万的现金呢？相信只有少数家庭能做到 。
这也就意味着大多数家庭在买房的时候 ， 都需要和亲朋好友借钱来交首付 ， 更别说三十年的房贷了 。 更是透支了未来的收入 ， 使得自己每个月的收入很大一部分都要用来还房贷 ， 降低了自己的生活质量 ， 也使得自己手中不会存下多少积蓄 。 这也就意味着 ， 人们购买一套房子就倾尽了一切 ， 没有余力购买第二套房子 。
因此 ， 人们对于买房而言 ， 还是非常慎重的 ， 不敢轻易买房 。 就担心选择到居住体验不好的房子 ， 导致自己以后的生活体验较差 ， 同时没有资金换房 ， 只能一直居住在质量较差的住宅当中 。 并且也担心这些质量较差的住宅 ， 以后会面临贬值的问题 。 毕竟住宅占据了家庭财富的最大比重 ， 房子贬值也就意味着家庭财富缩水 。 以后想要转手的话 ， 不但不会赚钱 ， 反而会赔本 。
因此 ， 人们在买房的时候 ， 需要考虑的事情有很多 。 不仅要考虑到住宅的居住体验 ， 还要考虑到房子的升值空间 。 关于这个问题 ， 购房如何选择 ， 选择哪里的房子就变得非常重要 ， 而对于未来10年而言 ， 房子越靠近这3处位置越值钱 ， 懂行人直言：“真是黄金地段！”
第一：靠近地铁站的住宅
对于在城市当中生活的人们来说 ， 便利地出行无疑是必不可少的 ， 甚至出行方便与否 ， 也会影响到自己的日常生活 。 如果自己的住宅周边没有地铁站甚至没有公交站的话 ， 就会导致自己出行比较困难 ， 想要到什么地方 ， 都需要自己开车出行 。 然而 ， 一些城市是限号出行 ， 这就让人们开车出行比较麻烦 。
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