|2022年起，“新禁令”下，4类房子或无法出租，房东租客都需注意
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新时代的到来让我们的生活质量越来越好 ， 但同时物价水平也在进行飙涨 ， 尤其对于房地产市场来说 ， 房子的价格越来越让人望尘莫及 。 炒房热的出现更是把房子的价格推上了一个顶峰 ， 尤其在一线城市 ， 一房难求或是几十年贷款的情况时有发生 。
越来越多的年轻人选择了租房这样的形式来进行安家 ， 但是租房也有很多的风险 ， 国家为了规范租房市场 ， 推出了以下几条禁令 ， 有四种房子是无法进行出租的 ， 看看你租的房子是否上榜了吧 。
一、标准不达标 ， 危害人体健康随着租房市场的日益兴盛 ， 问题也都接踵而来 ， 房东的随意涨价 ， 租房双方的合同不完善 ， 双方因为财产物品造成纠纷都是时有发生的事情 ， 不仅租客的权益需要及时得到保障 ， 房东也需要一个合法合规的租房市场 。
为了整顿这样的乱象 ， 住建部进行了规范 ， 其中有四类房子是无法进行出租的 ， 首先就是不符合国家室内装修标准的 ， 这一类房子在很大程度上会危害人体的健康 。
租房市场涌入大量房源的同时会刺激房东们提升自己的房屋环境 ， 借此来吸引到更多的租客 ， 为了不耗费太多的成本费用 ， 会选择劣质的油漆或是喷漆来进行装修 。
为了不产生更多的时间成本 ， 房东基本不会等待甲醛全部散去 ， 就会开始进行出租 。 众所周知 ， 刚装修好的房屋需要晾几个月 ， 不然存在的甲醛是会危害到人体健康的 ， 房东的这种做法是典型的损人利己 ， 租客在不知情的情况下住进了甲醛屋 ， 极大了危害了他们的权益 。
因而住建部明确规定 ， 禁止此类房屋进行出租 ， 如果在租房中发现了这样的房东 ， 可以及时地向相关部门进行举报 。
二、非居住空间 ， 出租要慎重第二种不能出租的房屋是在房产证明上不能定性为居住空间的房屋 。 所谓的非居住空间 ， 譬如地下室、阳台、厨房甚至过道等地方 。 这些地方因为居住不方便而且面积比较小 ， 价格就会便宜很多 ， 成为了很多租客的青睐对象 。
不过在新禁令中规定 ， 这样的空间以后不能进行出租了 ， 因为这些地方是不适宜居住生活的 。 就拿地下室和车库来说 ， 环境阴冷没有阳光 ， 长期居住下来对人体也会造成很大的伤害 。 尤其是对于中老年人来说还会造成不可逆的损伤 ， 得不偿失 。
而过道、阳台、厨房这些地方更是不能作为居住的环境 ， 这些地方一般都有消防装置 ， 在一些紧急情况到来之时 ， 会阻碍抢险救灾的效率也会阻碍逃生 ， 存在很大的安全隐患 。
为了自身和家人的安全 ， 不要出租非居住环境 ， 租客也不要因为贪一时的小便宜而忽略潜在的危险 。
三、建筑质量低下 ， 安全隐患不能要【|2022年起，“新禁令”下，4类房子或无法出租，房东租客都需注意】
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