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|2022年起，“新禁令”下，4类房子或无法出租，房东租客都需注意( 二 )

第三类就是不符合住房建筑质量标准的房屋 ， 甚至有些房屋是不符合消防规定的 。 有些土地产权并没有兴建房屋 ， 空地也没有可租性 ， 为了谋取到更多的利润 ， 房东就自己进行房屋的搭建 ， 选择的材料大多都比较低廉 ， 质量不过关 ， 为了节省成本 ， 自己亲自施工 ， 没有施工的资质 ， 搭建出来的房屋很大程度上是危险房屋 。
这样的房屋用于出租的话 ， 带来的潜在危险是非常大的 ， 不仅有倒塌的风险 ， 而且没有消防设施的安装 ， 在火灾到来之时很难控制住形式 ， 房屋材料又是极易将火势扩大的 。

违规搭建房屋这样的举动本身就是犯法的 ， 租客租到这样的房屋 ， 说不定某一天被发现自己就会被扫地出门 ， 需要重新寻找房源 。 为了避免这些不必要的麻烦 ， 也为了自己的人身安全 ， 这样的房屋不能租 。
另外对于房东来说 ， 这样搭建出租的方式不仅违反了禁令 ， 也触犯了相关的法律法规 ， 很有可能给租客带来人身伤害 ， 不能为了眼前的一点私利就不顾他人的生命安全 。

四、租房必要条件之一 ， 要有产权有房的人应该了解 ， 拥有一套房屋的标志就是拥有房屋产权 ， 也就是有房屋产权证书 ， 有些人虽然没有产权证书 ， 但是拥有使用权 ， 这一部分人群是没有资格将房屋进行出租的 。
在新禁令中明确规定 ， 租房需要产权的拥有者进行出租 ， 其他人不能私自进行外租 。 租客们在租房时也要第一时间查看对方是否拥有产权证书 ， 万一钱交了 ， 房屋却无法居住 ， 就追悔莫及了 。

这样的情况在社会上不算少数 ， 很多人借着自己有房屋钥匙 ， 假意进行出租 ， 等租金一到手就卷钱走人 ， 等租客和房屋主人反应过来的时候 ， 早已经不见踪影了 。
另外还有一类房屋 ， 是已经被银行抵押或是封查的房屋 ， 这类房屋在冻结期间也不能够进行出租 ， 再次提醒租客们一定要谨慎选择 ， 如果房屋存在着以上的问题 ， 那么你们签订的合同在法律上是无法生效的 ， 也就等同于一张废纸 。

以上这四类房子之所以会被出租出去 ， 很大程度上还是得益于他们的价格比较低廉 。 对于一线城市的租客而言 ， 租房开支确实是一笔不小的费用 ， 对他们而言会造成很大的压力 ， 不然也不会去选择有瑕疵的房屋进行居住 。
因而 ， 针对租房住房问题 ， 国家还建造了一批公租房供人们居住 ， 这些房子一旦落成 ， 就可以极大程度上减轻人们的租房压力 ， 也会给租房市场一个很好的典范示例 。

在之后 ， 国家也会根据租房市场的变化不断地完善市场规定 ， 让大家都能够住上放心优质的房屋 。 不过在此之前 ， 租客房东们自己也要擦亮眼睛 ， 保护好自己的合法权益 。
结语房屋对于国人来说 ， 除了遮风挡雨 ， 更重要的是一个精神载体 ， 有一个好的房屋也可以极大地减轻心理压力 ， 好的居住环境也可以让人感到心情愉悦 ， 建议房东和租客都不要为了一己私利不顾他人的租房体验 ， 相互理解才能实现共赢 。 在法律和道德的双重保障下 ， 租房市场才能越来越透明规范 。
以上不能租的四类房 ， 你了解了吗？你有什么看法呢？欢迎在留言区评论告诉小编 。

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