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南充|未来10年，农村住房和城市住宅更值得拥有？内行人一席话说透( 二 )

南充嘉州花园


目前有越来越多农村人开始怀念过去农村的生活环境 ， 同时也有越来越多城市人向往农村的生活 。 因此在笔者看来 ， 未来可能会出现一批人从城市迁往农村的现象 ， 农村的住房也会变得更加受欢迎 。
基于这些原因 ， 已经有越来越多人开始考虑放弃在城市买房 ， 选择在农村老家盖房子 ， 当然也有很多人处于不知道如何选择的阶段 。 未来10年 ， 城市住宅和农村住房哪个更加值得拥有呢？内行人一席话说透：城市住宅属于商品房 ， 与生俱来就具有投资属性；而农村住房是在宅基地上面建设的集体住房 ， 其投资属性很差 ， 虽然现在农村住房也可以流转 ， 但是其交易只能在集体内进行 ， 具有很大的局限性 。 因此从投资层面来说 ， 商品房更具有投资价值 ， 也更加值得人们长期持有 。

虽然说城市的商品房相比农村住房更值得人们持有 ， 但是并不意味着所有人都适合在城市买房 。 因为不管是城市的商品房还是农村住房 ， 其首要属性是居住属性 ， 如果在城市中没有居住需求 ， 单纯以投资为目的在城市中买房是不可行的 。 我们不能把房子的投资属性当作最重要的属性 ， 投资属性只能算是附加属性 ， 尤其是在楼市逐渐稳定的背景下 ， 投资房产本身就不是好的选择 。
另外是否在城市中买房 ， 也需要考虑能否承受买房的压力 。 在城市中买房并不是个人压力 ， 也不是短期压力 ， 而是压在整个家庭的压力 ， 这个压力可能要持续30年 。 目前多数城市的房价处于偏高的水平 ， 对于家庭而言 ， 买房需要承受的压力都非常大 ， 因此衡量买房压力是买房过程中非常关键的一步 。
【南充|未来10年，农村住房和城市住宅更值得拥有？内行人一席话说透】总而言之 ， 对于有买房打算的购房者而言 ， 选择在城市的房子还是农村的房子 ， 不仅要考虑房子本身的升值潜力 ， 同时还要考虑买房的目的、买房的压力等因素 。

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