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文：喻义
在2021年度全国城市人口吸引力前10名榜单中 ， 深圳、广州、北京位列前三 ， 其中深圳年度人口吸引力指数蝉联榜首 。 在人口吸引力排名前十的城市中 ， 南方城市占九席 ， 其中四个城市属于广东省 ， 位于西南的成都和重庆均有上榜 ， 佛山排名第10 。
近年来 ， 佛山正在加快改善城市软硬件环境 ， 加强对各类人才的吸引 。 去年公布的“七普”结果显示 ， 佛山常住人口9498863人 ， 与2010年第六次全国人口普查的7194311人相比 ， 十年共增加2304552人 ， 增长32.03% ， 年平均增长率为2.82% 。
可以说 ， 我国被称为“人口流动大国”并不为过 。 由于人口众多 ， 近年来人口迁移速度明显加快 ， 农民工数量也在不断增加 。 数据显示 ， 2021全年农民工总数29251万人 ， 比上年增加691万人 ， 增长2.4% 。 其中 ， 本地农民工12079万人 ， 增长4.1%；外出农民工17172万人 ， 增长1.3% 。
近年来 ， 越来越多的年轻人愿意外出找工作 。 相关数据显示 ， 长江中游、西南地区和河南省等人口相对密集的地区是人口外流的主要地区 。 广东、浙江、上海和京津是人口流入的主要地区 。 也就是说 ， 农民工的首选城市是从一线城市中选出的 ， 因此这也导致一个城市或地区的人口大规模流失 。
甚至有的人直接选择在所在的城市安家生活 ， 俗话说有了房子才算是安了家 。 但进入21世纪以来 ， 国内房地产市场发生了翻天覆地的变化 ， 这不仅体现在开发商快速建房 ， 还体现在不断上涨的房价 。 或许在几十年前 ， 没有人会想到现代人会把半辈子的积蓄花在买房上 。
不过国家已经及时出台了“住房不炒”、“三道红线”、“限跌令”等补救措施 。 从2018年下半年以来 ， 楼市有所缓和 ， 房价也出现下滑迹象 。 但房价下降也降不到二三十年前的标准 ， 目前全国房价均在10000/平方米 ， 一二线城市甚至在60000-70000/平方米 。
房价如此之高 ， 也衍生出“房奴”这一群体 ， 所谓房奴是指被房子“奴役”的人 ， 这些人的生活常态就是用父母或自己积攒的积蓄来支付房子的首付 ， 然后每个月都努力工作不敢乱花钱 ， 只要工资一发下来 ， 就及时偿还房贷 。 事实上谁不想全款买房 ， 但是现在城市里动辄上百万的房子 ， 仅是首付就已经掏空好几代人的钱包 ， 所以也只能选择分期 ， 二三十年的贷款一点点偿还 。
房奴与无房族的区别
有了房子 ， 房产就可以用来抵押、出售、结算和注册 。 当然 ， 在还清房贷之前 ， 房子本身是在银行抵押的 。 而对于住房刚需的人来说 ， 有房后还有两大重要的好处 ， 就是落户和子女入学 。 众所周知 ， 大部分城市对新生入学有非常严格的要求 ， 比如要有本地的户口和房子 ， 所以买房意味着孩子可以融入当地的教育体系 。
此外 ， 房子还可以用来出租 ， 租金可以与每月的房贷抵消 ， 这样比租房子更省钱 ， 而且有了自己的房子之后 ， 就不用每个月都为住房问题发愁 。 有房显然比租房10年、20年的人更划算 。
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