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队长在老百姓心中的位置是非常的高 ， 为什么呢？因为房产就代表了财富 ， 根据央行公开数据显示 ， 房产占据了普通老百姓家庭77.7%的财富 ， 所以房价高或者低就已经决定了普通老百姓家庭的财富 。
1998年我国房地产迎来第1次改革 ， 商品房时代的到来 ， 也意味着国内的房地产发生了翻天覆地的变化 ， 当时全国平均房价不足1800元每平米 ， 如今全国平均房价已经突破万元每平米 ， 过去的20多年时间中房价涨幅接近600% 。 很多人都说房价上涨6倍很正常 ， 过去20多年的通胀也接近这个水平吧！
在过去的20多年里 ， 国内的房价涨幅超乎了老百姓想象的范围 ， 我们看到的平均价格好像是正常 ， 实际上又并不太正常 。
贝壳研究院公开数据显示 ， 全国65个重点城市平均房价17388元 ， 4个一线城市平均房价6.5万元；平均房价突破2万元每平方米的城市20个；平均房价突破1.5万元每平方米的城市34个；平均房价突破1万元的县城103个 。 一线城市购房门槛平均617万、613万、580万、359万；4座二线城市平均购房门槛超过300万 ， 5座城市购房门槛在200~300万；9座城市购房门槛在100~200万；8座三线城市购房门槛在105~313万 。
过去老百姓买房最主要是两个原因所决定的：
1、在房地产上挣得盆满钵满
在过去的20多年时间中问到老百姓什么行业最挣钱 ， 相信不少人异口同声地回答房地产 ， 刚刚也提到了 ， 国内的房价涨幅已经超出了老百姓可想象的范围 ， 其中深圳是最夸张 ， 当年2000元左右每平米的房价 ， 如今市值居然达到了8万元每平米 ， 共计上涨43倍 。
因为老百姓清楚地认知 ， 房地产挣钱是这么容易的 ， 在2016年国内的房地产投资比例达到了巅峰 ， 一度飙升至85% ， 这些人买房本质上就是为了在房地产上捞钱罢了 。
2、刚需购房者
过去的房产真的只是解决住房问题 ，如今的房产包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍等没有房产 ， 所有东西都寸步难行 。
58同城、安居客发布《2021年婚房置业报告》76.6%采访人士认为 ， 不能接受租房结婚 ， 16.6%的人士认为 ， 希望男方全款购买房产 ， 42%男方出首付 ， 然后共同还款 。 还有一则更为离谱的数据 ， 拥有房产的90后结婚率为65% ， 没有房产的90后结婚率为25% ， 所以老百姓为了完成人生大事 ， 买房好像成为了一个必须过程 。
一线城市买不起 ， 目光转向二线城市 ， 二线城市买不起 ， 目光转向三线城市 ， 三线城市买不起 ， 目光转回老家 。
2021年后的房地产市场迎来了翻天覆地的变化 ， 老百姓对于购房的态度也发生了180度的转变 。
根据中原研究院的数据显示 ， 2021年楼市共计出台652次政策调控 ， 如今政策调控是精准打击 ， 比如三道红线、两道红线、二手房参考指导价、限购、限贷、限价、限售等众多政策 。
老百姓当然觉得受到这么多政策重拳打击下房价会迎来拐点 ， 结果也是如老百姓所想的那样 ， 9月份新房价格已经迎来了“下滑” ， 部分房地产企业撑不下去了 ， 选择降价5%、10%、20%、30% 。
根据过去的经验去观看 ， 应该很快就能恢复了结果这种情况还蔓延到2022年 ， 央行正式公开2月份金融统计数据 ， 其中住户贷款数减少 ， 引起老百姓广泛的热议 。
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