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最近楼市又出现了回暖迹象 ， 不少城市的房价都出现了上涨 ， 这让不少购房者觉得自己错过了最佳购房时机 。 当然就算是在前段时间 ， 房价也还是超出居民承受能力 ， 特别是大城市的房价根本就没出现实质性的下跌 。 所以在这个时候 ， 大多数人在买房的时候都只能把眼光放在小县城 ， 因为小县城的房价其实并不是很高 ， 至少大部分人都买得起 。 不过问题是县城的房子真的能买吗？
虽然买得起县城的房子 ， 但问题是从这一轮楼市调控之后 ， 市场上的专家就在不断劝诫购房者 ， 千万不要去县城买房 。 所以在决定去县城买房的时候 ， 大多数人都会有各种担心 ， 觉得县城的房子不能买 。 当然我个人觉得县城的房子也不是不能买 ， 只要购房者做好亏本的心理准备 ， 县城的房子还是可以买房的 。
为什么这么说呢？因为在我看来 ， 县城楼市存在三大缺点 ， 而这些缺点最后都会给县城房价带来下跌的压力 。 首先最大的缺点就是县城的购房需求不足 ， 因为县城没有充足的就业岗位支撑 ， 年轻人不断外流 。 人口外流带来的最直接后果就是购房需求减少 ， 在目前的楼市行情下 ， 这就代表着房价会出现下跌 。
其次就是县城的资源差 ， 房子保值能力差 。 现在的楼市是一个房住不炒的楼市 ， 房子的价值其实全部要看居住体验 。 但问题是县城的各种资源都比较差 ， 不管是医疗教育 ， 还是消费娱乐都不能提供很好的居住体验 。 这就意味着县城的房子基本上没有什么保值价值 ， 买了也不能获得多少好处 。
最后县城房价存在一定水分 。 这是因为前两年的时候 ， 很多知名房企都跑到县城拿地盖楼 ， 把县城的房价抬到一个不合理的水平 。 例如我们县城的房价最高的时候就涨到了将近7000元/平米 ， 但现在也跌到了5000元的水平 。 但就算这样 ， 还是存在一定的水分 ， 未来继续出现下跌的可能性依旧非常大 。
【购房置业|县城房子能买吗？有三大缺点，要做好亏本的准备】所以在县城存在以上弊端的背景下 ， 普通人最好是不要去县城买房 ， 因为这样做后期亏本的可能性非常大 。 更何况大多数人之所以在县城买房 ， 都是为了结婚或者是小孩子上学 ， 根本就不会长期居住 ， 在这种情况下买了也是浪费 。 当然如果你有足够的资金 ， 不怕亏损 ， 那么县城的房子买了就买了吧 。 不过在我看来 ， 很少有人能不在意自己手里的房产出现贬值 ， 所以下次买房还是要谨慎 。 齐家云云提供更多装修资讯 ， 喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络 ， 无法核实真实出处 ， 如有侵权 ， 请直接联系齐家云云删除 。 谢谢！）
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