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最近很多刚需购房者表示 ， 如果房地产税收出台 ， 是不是能改变房价上涨的轨迹 。 我们认为这个观念是片面的 ， 没有推断依据 。
把房地产比喻成一个整体 ， 收税就是要从这个整体里面拿走利润 ， 但是又要保障这个整体有序的发展 ， 显然是不能减少规模 ， 而增量规模必然要到一个峰值 ， 保障规模就落实到价格上来了 。
按照推论 ， 房价是不会因为税收的改变能出现下降 。 任何税收或者其他的什么政策 ， 只能是出台之初改变一下市场情绪 。
如果增加了持有短的税收 ， 那么投资者的热情可能会在最初的几个月出现一定程度的损失 ， 不会持久 ， 等市场接受之后就有新的平衡出现 。
房地产税或许没有那么快退出 ， 且不说流程上还有很多关口要突破；更重要的是市场影响的评估也要做好 。
目前房地产的主要基调就是维持稳定 ， 而增加持有端的税收就有可能打破这个稳定的预期 ， 这是要慎之又慎的事情 。
【税收|楼市的改变，不能指望税收的调整】刚需还是结合自己的购买力 ， 调整好购买目标 ， 选择合适自己的房子就出手 ， 不必要去强行预测市场 ， 入场庞大的市场必然有庞大的逻辑要素 ， 哪里就能预测 。
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