青岛市|小高+洋房！这个板块新盘亮相，户型全部为小三室！万象城

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目前天津基本上在去库存阶段，纯新盘一只手可以数的过来。
虽然六部委喊话要宽松，天津楼市房价也有苗头要修复。
但是缺少新鲜血液，还是那些老盘涨涨落落。
尤其是市内六区，更加窘迫。
不过，宝坻区倒是出了一个纯新盘——新城万青时光里。
户型已经亮相，我们马上看看。

新城万青时光里位于宝坻城南板块。
处于板块中心位置，周边已经形成成熟的居住区，烟火气比较足。
周边的学校比较多，三中、六中、九中、十中，广阳路小学、潮阳小学等，购买此区域的多为了孩子上学。

该项目均为一梯两户，户型设计均为小三室，分别为99和109平米。
99平米户型位于11层到顶的小高产品中。
作为紧凑型小三室来说，户型设计的中规中矩。
不过值得一提的是，该户型采用了客厅与阳台连通设计，并且在阳台设置上下水，可以放置洗衣机。
全明设计，餐厅位置比较宽敞，餐厅临窗，适合三口或者四口之家生活。
这些设计，目前市区和环城的大部分户型都可以满足，但是远郊区域，才刚刚开始。

109平米户型位于8-9层的小高产品中。
【青岛市|小高+洋房！这个板块新盘亮相，户型全部为小三室！】与99平米户型不同的是，该户型拥有两个卫生间，生活更方便一些。
其中主卧卫生间才采用了三进式设计，干湿分离。
餐厅位置更宽了一些，可以设置西式岛台，和中式厨房区分开。
不过这两个户型客厅、餐厅区域的面积有点过于大了，导致卧室面积都普遍偏小。

该项目一共有18栋楼，均为7-11层的小高、洋房产品。
整体容积率1.8 。
如图，因为该项目地块形状原因，楼座均为横向排列式摆放。
没有围合的大园林，楼间距感觉也不够宽敞。

新城万青时光里项目西侧有沿街底商，可以解决大部分日常所需。
宝坻城南板大型商业还在逐渐形成中，这种沿街小店反而很实用。

该区域比较热的项目为新城·泊阅，几乎每月都是城南板块的销冠，成交户型也集中在80-100平米之间。
但新城·泊阅的小高产品所剩无几，新城万青时光里现在入市，刚刚好“接班” 。
所以新城万青时光里目前只亮相了小高产品。
目前新城万青时光里在排卡阶段，放风价12000-13000元/平米。

青岛市|小高+洋房！这个板块新盘亮相，户型全部为小三室！

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