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【宅基地|如今建房的年轻人逐年增加，今后回村盖房要遵守哪些规定？早了解】
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如今 ， 在农村地区 ， 随着社会的发展 ， 人们的生活水平越来越高了 ， 许多中年人外出赚到钱之后也陆陆续续回到自己的老家盖房 ， 无论是房子的外观还是内饰 ， 有条件的家庭都会装修得很漂亮 。 在较发达地区 ， 村里还进行了新农村建设和村庄改造等工作 ， 确保每个村庄能够按照规划 ， 有序建设住房 ， 以此来提升村容村貌 。
村庄迎来变化的同时 ， 关于建房这方面的措施越来越多了 ， 村民建房也需要按照各地区的标准来进行 ， 不得随意乱建 ， 也不能乱占耕地建房 ， 这些要求也是村民必须遵守的 。
在笔者老家 ， 返乡建房的人越来越多了 ， 村里的土瓦房现在越来越少 ， 村民基本都会把老旧的房屋推倒重建 ， 建设成为水泥平房 ， 里面的设施也是非常齐全 。 有停车的坝子 ， 也有小菜园 ， 从外面看 ， 这样的居住环境真得很舒服 。
而笔者深入观察之后 ， 发现这些年 ， 在外务工的年轻人也陆陆续续返回老家盖房 ， 有条件的家庭还修了好几栋 ， 另外 ， 相信很多在农村的村民在家里也发现了一个新的现象 ， 一些年轻人现在纷纷放弃了买房 ， 选择回到农村老家盖房 ， 而且每年都在增加 。
那么问题来了 ， 如今 ， 返回农村建房的年轻人逐年增加 ， 如果今后还有年轻人要回村盖房 ， 要遵守哪些规定呢？
从这几年的新政策和宅基地制度中可以看到 ， 关于农村宅基地审批和村民个人建房地区出台了多项通知 ， 个人建房首先要符合“一户一宅”的基本要求 ， 村民申请宅基地盖房都需要“以户为单位” ， 所以 ， 年轻人返乡盖房的第一个申请条件就是符合“一户一宅”的要求 。
其次 ， 大家可以看到 ， 现在宅基地审批面积也非常严格 ， 各地区都有落实的建设标准和个人建房使用标准 ， 村民申请的宅基地面积是多少就建设多少 ， 不得超过审批的面积盖房 ， 一旦出现超占和超标准盖房的行为也会立即叫停 ， 这样的规定也需要年轻人去遵守 。
另外 ， 据笔者了解的情况 ， 现在的农村建房已经不能乱占耕地了 ， 国家这些年都出台了相关的条例 ， 禁止人们在耕地上建设住房和厂房 ， 只要发现有人乱占土地都会给予严惩 ， 返乡建房的年轻人也可以监督这些违规行为 。
最后也要提醒大家 ， 现在在农村盖房已经和过去不同了 ， 不是大家想建就建 ， 想乱占就乱占 ， 建房的流程必须遵守各地出台的规定 ， 未批先建 ， 建完再补办手续都是不允许的 ， 一经查实 ， 必须拆除 ， 谁也无法避免、
另外 ， 在使用宅基地的过程中 ， 也要按照标准去申请 ， 建房也好 ， 使用宅基地也罢 ， 都必须先提交申请材料 ， 获得审批后才属于合法 ， 这样可以规避许多风险 ， 也不会吃亏 。 对此 ， 大家怎么看？欢迎在评论区留言交流 。
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