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|城市配套|长沙会展片区新建两所学校 预计年内完成建设！

|城市配套|长沙会展片区新建两所学校 预计年内完成建设！

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乐居买房讯 松树中学、松树小学是国际会展片区国际交流区配套公办学校 ， 其中松树小学位于滨河东路以南 ， 规划42个班 ， 净用地面积约4.6万平方米 ， 总建筑面积3.6万平方米；松树中学位于敢胜路以南 ， 规划42个班 ， 净用地面积为5.8万平方米 ， 总建筑面积4.8万平方米 。

松树中、小学效果图【|城市配套|长沙会展片区新建两所学校 预计年内完成建设！】项目现场相关负责人介绍 ， 这两所学校采用设计施工总承包模式 ， 建安总投资约3.8亿元 ， 去年10月启动建设 ， 目前已完成全部地下工程 ， 正抓紧主体工程施工 ， 预计5月实现主体封顶 。
根据《义务教育法》规定 ， 义务教育实行县级人民政府主管的体制 ， 高铁会展新城片区义务教育阶段按照相对就近原则 ， 实行配套入学 ， 学籍单列 ， 继续由长沙县负责管理 。 学生初中毕业参与城区统一中考 ， 纳入城区高中统一招生录取 。
这两所学校建成后 ， 将为片区新增学位3990个 ， 满足周边适龄孩子的就学需求 。 据乐居不完全统计 ， 学校周边在售（待售）楼盘有5个 ， 详情如下：

在售项目均推毛坯产品 ， 价格在万字头左右 。 运达天悦湾、城发恒伟东城雅韵为待售的纯新盘 。
运达天悦湾位置在国际交流区二期 ， 滨河路以南 ， 安居路以西 ， 松树山路以东 ， 分布在松树小学四周 ， 其中两个地块临近浏阳河 。 从批前公示的情况来看 ， 项目实际容积率1.8 ， 规划有27栋小高层住宅 ， 绿地率在35%-36%之间 ， 并且该项目建筑是根据“城市森林花园建筑”试点打造“第四代花园” 。 项目住宅共计990户 ， 其中两个一线临河地块666户 ， 建面均≥150平 ， 另外N07-B12地块187户建面＜150平 ， 137户≥150平 ， 预计会以大平层为主 ， 改善为主 ， 兼顾刚需 。
城发恒伟东城雅韵是长沙第二批集中出让的121号地块 ， 会展新城国际交流区四期 ， 出让面积130624㎡ ， 成交楼面价约3800元/㎡ ， 毛坯限价13800元/㎡ 。 项目主要面向刚需、首改群体 ， 主推产品面积将控制在141㎡以下 ， 产品上采用高低搭配 ， 高层+复式洋房 ， 高层面积在105-141㎡之间 ， 复式洋房建面约135㎡ 。

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