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|2022年想买房的家庭，首选符合这4点的户型，既好住又易升值( 二 )


家庭成员在同一时间的活动不同 ， 有些人可能因为临时办公需要一个相对安静的场地 ， 恰好此时孩子们放学回家要吃饭 ， 免不了发出各种噪音 ， 房子的动静分区就显得十分重要 ， 一般走廊与书房应该保持一定的距离 ， 静区应该远离大门 ， 动区最好与之相反 。

第三 ， 户型方正
方正户型是市面上最常见的 ， 为何从古至今这种户型能一直受到大家的追捧呢？首先其空间利用率高 ， 市面上大部分现成的家具都能与之相匹配 ， 我们没有必要再定制家具 ， 如此既提高了装修效率又能节省很多居住成本；其次方正的角落即使积灰也很容易打扫 ， 如今年轻人的工作时间本来就比较长 ， 如果家中墙体与地面的夹角是歪歪扭扭的 ， 很多清洁工具就派不上用场 ， 他们不得不耗费大量的时间和精力清理房间 ， 很容易感觉身心俱疲；最后绝大部分方正户型的进深和开间比都相对适当 ， 这样一来房间的通风和采光效果就能得到很好的保障 ， 久居于此对住户的身心健康十分有利 。

第四 ， 卧室数量适当
就目前的楼市交易状况而言 ， 三室在市面上的受欢迎程度是最高的 ， 因为卧室的可改造性强 ， 一般的三口之家可以把其中一间改造成衣帽间或者书房 ， 再给里面添置一张小床 ， 这样万一有朋友留宿也比较方便 ， 有备无患总是好的 。 四五口之家分配合理的话 ， 三个卧室也足够使用 ， 在房子面积一定的情况下 ， 如果卧室数量再多的话 ， 每个房间的占比就会缩小 ， 居住品质将无法得到保障；如果买面积再大的房子 ， 所需的购房成本将增加很多 ， 市面上大部分四室在150平左右 ， 如今房子每平米的单价都不便宜 ， 150平的房子也不是一般家庭能买得起的 。

随着三胎政策的全面开放 ， 未来各地的改善型住房需求会越来越多 ， 现如今社平均工资的涨幅又与日俱增 ， 很多家庭宁愿多出一点儿钱也要买心仪的房子 。 如果我们有卖房的需求 ， 且名下的房子是三室 ， 很容易吸引买家前来看房 ， 卖房所得的资金能为我们下一套住房提供大量的资金支持 。
以上4方面只是好户型的个别判断标准 ， 除此之外面积适当、朝向合理等也是很重要的 ， 不论如何我们都不要贪一时的小便宜改变自己的选房标准 ， 毕竟一分价钱一分货 。 好户型虽然贵一些 ， 但物有所值 ， 很值得我们购买 。

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