昆明|绿城、德润联合拿地！掷4.89亿元携手进昆明双塔片区( 二 ) 绿城中国

对于已经形成生活氛围的双塔片区来说，地块开发完成后所新增2所学校及近万亩公园等一大批配套将是锦上添花，未来购买地块内楼盘的业主们将成为直接受益者，享受更完善社区配建的便利。
主城土地供销低迷，绿城逆周期扩充土储
据锐理发布数据，自2015年以来，昆明土地市场持火热，尤其是2018年开始连续3年供地面积超万亩，卖地收入保持在500亿以上。

【昆明|绿城、德润联合拿地！掷4.89亿元携手进昆明双塔片区】而进入2021年，昆明土地市场供应量和成交量锐减进入冰冻期，其中供应土地同比下降82% ，成交土地同比下降90% ，成交金额则同比下降84% 。尤其是下半年，供应超千亩，而成交不足200亩，均为底价成交，同时流拍增加，就连此前推地必抢的经开区也遇冷，连续供地多次均难逃流拍的命运。
到了2022年，昆明土地供应紧缩的态势还是没有得到缓解，除零星用地外，绿城可谓今年首个出手昆明拿地的品牌房企。早在去年11月，绿城·中国云南公司就公开发布海报，拟以股权合作、融资代建的合作方式寻昆明市及云南主要地级市的土地，业务类型含收并购、城市更新及文旅小镇。时间仅仅过去4个月，绿城就公开拿地落子昆明。

绿城中国于2019年11月正式在昆明公开拿地，落地昆明首作——绿城·诚园。该地块经历了13家房企竞价32轮，后由绿城溢价43%摘得，可谓一出场就惊艳四方。
项目预计将于今年下半年交房。虽然还未交房，绿城中国已于去年10月向昆明不动产登记中心提交“绿城·诚园”房地产开发项目交房即交证的情况说明，这意味着等交房时部分业主将实现交房即交证。

土地对于房企，除了是一种储粮变现之道，更是一张体现自身竞争力和扩大未来市场占有率的“船票” 。时隔2年多，绿城在昆明市场再次公开拿地，新品如何我们拭目以待。

昆明|绿城、德润联合拿地！掷4.89亿元携手进昆明双塔片区( 二 )

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