楼市|如今的楼市，等待炒房客的只有这两个结果。房价|炒房|银行

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炒房可谓是我们难得一次暴富机会，特别是我们楼市快速上涨的这20年，对于学历、能力、身份地位等没有任何要求，只要你能搞到钱、胆子大、知道止盈的大概率可以实现财务自由。
但如今楼市步入下半场，上面的密集调控下，等待炒房客的，只有这两个结果，甚至没有其他结果。
一、把房子给银行，银行冻结拍卖房产
二、吐血挥泪打骨折甩卖房产

法拍房
【楼市|如今的楼市，等待炒房客的只有这两个结果。】不要走开，接着我们详细分析：

炒房客的两个核心：利用杠杆快进快出，实现资金的高周转和高效率；房价大幅上涨，快速上涨，增值足以覆盖房贷，有人愿意高价接盘。

如今得楼市，这两大核心都不复存在，炒房客已无路可走，等待他们得只有我上面说得那两个结果。题主所说的问题在现实中正在不断发生。
其实如今法拍房数量得增加，最大的贡献者得其中之一就是炒房客断供带来得。真正的我们普通人断供被法拍其实占比不大。
大多数有所谓房产投资价值得城市，都有相应得限售政策，限售3年、5年，不满限售时间得，要么不允许你交易，要么你得缴纳高额得税费。也就是从你上车那一刻开始，至少锁你3-5年，炒房客在想快进快出，已很难实现。再者房贷利率的高企，近两年即使首套房利率也在6点多以上，进一步增加了炒房客的持有成本。

房屋限售
房价大幅上涨、快速上涨，更难实现，这已经形成全民的共识，连扫大街的王婶儿都知道，房价不会大涨，不会快涨，上面定调：稳字当头，稳楼市、稳房价！一个“稳”字，足以说明一切。这几年的强调控，可谓是效果显著，不仅三四线城市房价得以控制，就连北上广深等一线城市房价也出现了不同程度的下跌。炒房客想房价上涨，痴人说梦！天方夜谭。在房价上涨预期落空的同时，更别提接盘了，明知道房价不会怎么涨，你会接盘么？这就是各地二手房冰冻的原因所在。

炒房客的贪婪和幻想，这是所有赌徒的人性，不到最后一刻，总幻想着可以翻身！

贪婪和幻想，是人性。很少有人能克制得住。就比如你炒股或任何投资是一样得，你投入了500万，现在亏损300万，剩200万，有几个人能狠得下心割肉离场得，你内心深处总会有个声音，还有200万，说不定我可以翻身甚至能盈利，我一旦撤出，就一点翻身得机会就没了，那300万就真得赔了。
只有你赔干赔净的那一刻，才会彻底醒悟，才会彻底打破幻想。
这真得就是人性，这不是空洞得理论，而是我得经历，用金钱买来得感悟。
炒房客也一样，在房价下跌初期，她认为只是暂时的，会涨回来得，会继续持有。不到最后一步，不会轻易割肉打骨折甩卖房产。往往是一拖再拖，直到手中的资金链断裂。

断供
聪明一点得炒房客，能下得了狠心得，大幅让利降价，房子还是有人接盘得，虽说如今得二手房确实很难出手，既是是一线城市也一样。以他们得专业度，持有得房产不会太差，只要肯降价是可以出售得。