房价|为什么很多人明知“弃房断供”的后果有多严重，还依旧如此选择？购房置业|楼市

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前言
过去十年可以说是房地产市场最辉煌的10年，全国房价普涨，甚至很多城市的房价翻了几倍。
很多人通过买房，赚得盆满钵满，实现财富自由的也不在少数。
在不知不觉间，房子也成为人们身份的象征，拥有几套房子也成了人们口中炫耀的资本，房价也成为大家口中的热议话题。
【房价|为什么很多人明知“弃房断供”的后果有多严重，还依旧如此选择？】上到企业高管，下到在校学生，无人不知买房能赚钱，买房是稳定的投资方向。越来越多的人加入买房的大军中， “全民炒房”的时代也随之而来。

房价越来越高， “泡沫”好像也越来越大了。
为了阻止房价过快地上涨，于2016年“房住不炒”被提出，各种楼市调控政策不断，但房价依旧稳中带涨，依旧有城市房价翻了番。
时至今日，楼市一反常态，不仅房价由涨转跌，甚至调控政策也转变了方向。超过21座城市出台“限跌令”政策，阻止房价过快下跌。
楼市风向真的在转变了。
房价下跌虽说致使很多人资产缩水，但对于楼市来说，却不是最大的问题。
自2021年下半年房价出现下跌以来，越来越多的买房人停下了脚步，而房源库存量却日益增多，楼市也彻底进入买方市场。
房子变现难的问题越来越明显，随之而来的就是“断供潮” ，越来越多的人选择弃房断供，房子也只能沦为法拍房。
据媒体报道，截至目前全国法拍房已经高达175万套，而2017年，法拍房仅仅只有9千套。短短几年时间，法拍房已经增加了195倍！

很多人可能并不知道， “弃房断供”的后果有多严重。当断供一个月，就会收到银行的电话或短信的提醒；当断供三个月，就会收到银行经理的电话催款；当断供半年以上，房子就会被法院查封，走上法拍房的道路。
难道房子被拍卖了，就没有问题了吗？并不是。
除了房子被拍卖，还会产生罚息，如果房子被拍卖后还有余款，都会随之扣除。
最严重的则是征信问题。
当选择断供后，直接就会进入征信黑名单，以后还想贷款，根本不可能。
要知道，如今是非常注重个人信用的时代，当征信出现问题，不但是影响衣食住行，连自身的工作都会受到影响。甚至以后孩子上大学、就业、参军等等，都会因此受到牵连。

那为何有些人明知道“弃房断供”的后果很严重，还要如此选择呢？在笔者看来，无非是以下“4个方面”的原因，不得不这么做：
第一， “撬杠杆买房”
众所周知，买房最低只需要30%的首付就可以，而房贷又是老百姓最容易接触到、最划算的贷款。
但这也有利有弊，是一把双刃剑。
很多人想利用杠杆炒房赚钱，但近几年来，房价却归于平稳，不仅持有成本日益增长，资金更是被牢牢套住。
他们并不是不想还，而是还不上。
第二， “过于自信”
很多人买房都想着一步到位，房子越大越好，没有考虑好当下的需求，过于相信自己的能力。

房价|为什么很多人明知“弃房断供”的后果有多严重，还依旧如此选择？

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