【购房置业|房子靠近这3个地方才有潜力？内行：未来10年会越来越吃香】
对于以前来说 ， 人们买房的目的 ， 基本上就是为了自己居住 。 毕竟对于二十年前来说 ， 有很多家庭都没有属于自己的房子 ， 为了能够在城市内更好的生活 ， 人们纷纷选择在城市内买房 ， 满足自己的居住需求 。 根据数据显示 ， 2000年我国的城镇化率为36.2% ， 这也就意味着城镇常住人口占据了总人口的36.2% 。 这也就意味着大多数人都居住在农村当中 ， 并且这些城镇常住人口也并不是都有自己的房子 。
但这些年里 ， 我国房地产行业一直在不断发展 ， 使得住宅数量也在不断增加 。 而城镇化也在不断地推进 ， 根据数据显示 ， 2020年我国的城镇化率已经达到了63.89% 。 这也就意味着 ， 这些年里 ， 大量的农村人口都涌入到了城市当中 。 而这些农村人口涌入到城市内后 ， 选择在城市内买房 ， 也是为了自己能够更好地在城市内生活 。 所以一开始人们买房的目的 ， 就是为了自己的居住需求 。
但随着房地产行业的的不断发展 ， 现在的房价也是越来越高昂 。 在这些年里 ， 房价的上涨速度无疑是非常迅速的 ， 这也让很多家庭看到了楼市当中的红利 。 将房子当做了一种投资品 ， 并且随着房价的快速上涨 ， 使得房子成为了人们眼中最好的投资品 。
毕竟买房投资相对来说容易很多 ， 再加上利润较大 ， 人们投资一套房子 ， 静等两三年的时间 ， 就能赚取几十万上百万的纯利润 。 这样的赚钱方式 ， 无疑让很多家庭为之心动 。 可以说 ， 人们有钱后就选择买房 ， 使得楼市当中投资者数量较多 。 这也导致人们的购房观念发生了改变 ， 买房不单是为了自己居住 ， 更多的是为了投资赚钱 。
这也导致现在的房价越来越高 ， 使得很多家庭想要买一套房子都比较困难 。 尤其是对于一些刚需购房者而言 ， 买一套房子要背负着很大的经济压力 。 毕竟2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米 ， 可以说平均房价已经突破了万元大关 ， 这也让一些没有买房的家庭 ， 只能望房兴叹 。
但实际上 ， 我国早在2016年就出台了调控政策 ， 这几年来调控政策更是在不断收紧 。 而调控政策的目的 ， 就是要让房子回归居住属性 ， 使得房价回归合理水平 。 在调控政策不断收紧的情况下 ， 2021年下半年时 ， 楼市已经发生了改变 。 房价从“普涨”转向“普跌” ， 导致楼市进入到“寒冬” 。 这样的情况下 ， 楼市已经出现了两极分化的局面 。
而且房价只涨不跌的神话也被打破 ， 使得人们不再坚信房价上涨 。 这样的情况下 ， 人们的购房观念又发生了改变 ， 不再一味地买房投资 ， 更是更加注重住宅的品质 。 毕竟在两极分化的情况下 ， 品质较好的住宅才更具有升值空间 ， 再加上居住体验较好 ， 使得这些品质较好的住宅将成为抢手货 。 而房子靠近这3个地方才更有潜力 ， 内行：未来10年会越来越吃香 。
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