我是xx品牌房企的死忠粉 ， 特别是在外地考察了他们的项目 ， 真的觉得很厉害 ， 是我心目中的最强房企！
如果他们也能来兰州就好了 ， 做一些好项目 ， 好好教兰州那些不思进取的开发商做人 。
但他或许不清楚 ， 每个和他一样成为某品牌房企的死忠粉后 ， 等看见这个房企在兰州打造的项目后 ， 才发现压根不是这么回事 。
别说是要在兰州打造跨时代、翻新兰州人人居生活的项目 ， 讲道理 ， 最后做出来的楼盘还远不及咱们本地的一些开发商搞的 。
但购房者不知道哪里出了问题 ， 明明自己真金白银交了钱的 ， 最后收房了发现这不和我上一套一模一样么？同行看了也觉得：呵呵 ， 还以为你有啥大招 ， 原来你也就那么回事呗 。
于是大批的兰州购房者们开始陷入失望 ， 期待 ， 失望 ， 期待里的无限循环中……
就像那个《忌日快乐》里的女主角 ， 每天无限次的重返自己出生日的早上 ， 早上醒了又死 ， 死完又醒 ， 无限的困在生日和忌日的轮回中 。
为啥这些开发商 ， 一进入兰州 ， 就不再执着于产品的创新与打造？难道真的像网友所说 ， 兰州真的是个克品牌房企的城市吗？
有人说 ， 这是因为兰州的房地产行业是一个缺乏良性竞争的市场 。
兰州是个刚需化的市场 ， 并且像一锅温水 ， 而大部分开发商是锅里的青蛙 ， 已经被惯得太久 ， 久到不仅忘了怎么创新 ， 甚至一度忘了品质 。
但回过头 ， 我们仔细想想 ， 其实过去 ， 兰州有些开发商曾经大胆地搞过创新 。
不然我们或许还活在福利分房的年代 ， 四五家子人挤在一个院子里 ， 厕所、厨房都是公用的 ， 邻居王大妈偷偷给儿子讲儿媳妇坏话的声音还听得见呢 。
也或许在十几年前、二十年前 ， 在那个烈火烹油、繁华似锦的年代 ， 行业内 ， 地产人被高薪、被行业的黄金期驱赶着 ， 其实很乐意去主动想“点子” ， 主动创新；行业外 ， 又是购房者井喷式的居住需求 。
况且在那个被城市化春风吹满大城小巷的年代 ， 开发商确实赶上了好时候 ， 有的是钱 ， 行业容错率高 ， 反正最后点子不好也就算了 ， 最重要的是 ， 从前但凡是房子 ， 甭管哪里的 ， 也不要问什么价格 ， 都能卖得出去 。
从前“创新”是个锦上添花的事情 ， 搞不好没关系 ， 房子卖出去就行 。
但现在完犊子了 ， 也是前段时间听设计院的朋友说 ， 最近这两年开发商疯了一样 ， 房企别的创新他不知道 ， 但户型这方面 ， 创新喊得很凶啊 ， 发过去几个方案都不满意 ， 说这种户型在兰州太多了 。
因为如今 ， 兰州房地产市场同质化太严重了 。
本来市场现在就是一个供大于求的状态 ， 兰州人也不缺房子住 ， 弄成这个样子 ， 现在更是卖不出去了 ， 况且兰州一些房企前期在拿地、融资上就比别家落了下风 ， 你不创新产品 ， 就和别的项目拉不开差距 ， 更没救了啊！
可对于开发商来说 ， 真正的难言之隐在于：创新的代价实在太大 ， 且风险太高 。
就像前文所说的 ， 过去行业容错率高 ， 是因为有“房子卖得好”这样的遮羞布在 ， 现在不行了 。
一个项目就是上亿的买卖 ， 难道底下的人一句“老板 ， 我努力创新了 ， 但没结果”这个事情就结束了吗？
要知道背后是得多少信托公司、银行、大大小小投资人、上下游供应商 ， 以及掏空六个钱包的购房者跟着擦屁股！
所以站在房企的立场上 ， 不论是在产品端 ， 还是在营销端搞创新 ， 真的无异于开发商带着社会各界的资本和力量进行一次豪赌 。
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