文章图片
古有一叶障目 ， 今有一房障目 。 如果一片树叶遮住的是一个人的目光 ， 那么房子遮住的可能就是一群人的眼光 。
当马斯克们在仰望星空时 ， 我们却在钢筋水泥的丛林中低头穿梭 ， 无暇顾及诗和远方 ， 思维也只局限于70年之内 ， 因为我们最看重的房子也只有70年产权 。
如果说知识产权保护促进了科技发展 ， 那么我们的房屋产权规则设计得更为精密 ， 保障了房地产40多年的辉煌 。
一件事物在生活中占据较大的比重 ， 那么围绕这一事物我们就需要做种种努力和思考 ， 这一事物的存在势必影响到我们的思维 。
近几十年 ， 我们大部分资产是房产 ， 我们收入的大部分也用于买房 ， 房产在我们生活中占据的比重最大 。 因此 ， 房产对我们的生活的影响也最大 ， 对于房产的思考也在潜移默化地影响着我们的思维 。
【新城控股|房地产思维阻碍了科技创新】
房产不仅影响结婚 ， 还影响户口 ， 以及由此带来的教育等问题 。 这样看 ， 房产的品质就影响了我们生活的品质 。
房地产的特点是周期短、重资产 。 房地产开发周期短 ， 很快就能见到效益；对于房地产来说 ， 钱能解决的问题都不是问题 。 另一方面 ， 房产具备金融属性 ， 成为保值增值的载体 。 康波理论告诉我们 ， 谁搭上了房地产快速发展的列车 ， 谁就有可能获取和整个房地产行业同样速度和幅度的财富增值 。 一个时代 ， 一个主题 ， 如果错过了房地产大发展的机遇 ， 也就错过了这一轮康波 ， 失去了获取财富的机会 。
在房地产主导发展的阶段 ， 人的思维偏向于房产思维 ， 特点是期望短、平、快地建设 ， 用钱解决所有问题 ， 以及搭车思维 。
然而 ， 产业升级需要科技支撑 ， 如果用房地产思维去解决科技领域遇到的问题 ， 可能就不灵了 。
房地产需要的仅仅是资本 ， 而科技需要的不仅是资本 ， 还需要人才 ， 以及保障无形资产的知识产权保护机制 。
现代科技的源头在西方 ， 因此 ， 制约我们发展的很多因素就是源头创新 。 比如 ， 我们接过科技创新的接力棒 ， 通过资本运作而蓬勃发展的信息技术产业 ， 看起来热闹非凡 ， 却在芯片危机下显得岌岌可危 。
面对芯片危机 ， 任正非认为：修桥、修路、修房子 ， 已经习惯了 ， 只要砸钱就行了 ， 这个芯片砸钱不行的 ， 得砸数学家、物理学家、化学家 ， 中国要踏踏实实在数学 ， 物理、化学、神经学、脑科学 ， 各个方面努力地去改变 ， 我们可能在这个世界上站得起来 。
很显然 ， 正是因为我们忽视了基础科学投入和人才的培养 ， 没有静下来搞研发 ， 而是拿来就用 ， 搭车发展的思维 ， 让我们在遭遇芯片危机时 ， 显得措手不及 。 房地产思维在科技领域受挫了 。
由此 ， 在下一个科技主导的发展阶段 ， 我们应该摒弃房地产思维 ， 用更先进的科技思维去应对问题 ， 用更长远的目光去寻找机遇 。
推荐阅读
- 长沙|实探高铁新城：多个纯新盘进展曝光 还有重磅地块将出让
- |房地产税试点暂缓，投资者不必狂欢
- |房地产公司破产重组公告（2022年3月27日合计1家）
- 南京楼市|房地产营销怎么给销售人员发提成？成立个体户税负率2%
- 房地产市场|水性防锈漆在工业防腐中的应用知识
- 楼市|楼市松绑范围进一步扩大，房地产板块走出独立行情
- 央企|房地产项目全流程纳税管理的60个思考框架
- 上海市|关于濮阳市房地产事务中心政服务事项入驻政务大厅的公告
- 深圳市|今年重庆房地产最稳妥的一次投资机会，已经出现了
- 购房置业|恒大等房地产巨头赚了20多年，已经盆满钵满，为何只用一年就没钱暴雷了？